Брокерская деятельность в Украине: законопроект ФГИУ

За годы независимости Украины сформировался отдельный вид господияльности - риэлторская (брокерская) деятельность. Специалисты этой отрасли обеспечивают сопровождение операций с недвижимостью от заключение договора о предоставлении услуги до заключения соответствующей сделки с такой недвижимостью. Однако на сегодня отсутствуют какие-либо законодательные аспекты, которые бы предоставляли рычаги контроля за деятельностью указанных субъектов хозяйствования. Поэтому Фонд госимущества разработал законопроект «О брокерской деятельности в сфере недвижимости».

Он предусматривает, что проводить брокерскую деятельность в сфере недвижимости может только субъект брокерской деятельности. С целью получения такого статуса субъект хозяйствования должен соответствовать трем основным критериям:

• иметь в штате хотя бы одного брокера по недвижимости или осуществлять деятельность как физическое лицо - предприниматель;
• получить в Фонде свидетельство на право занятия брокерской деятельностью в сфере недвижимости;
• быть внесенным в Государственный реестр брокеров по недвижимости и субъектов брокерской деятельности.

За нарушение брокером по недвижимости и (или) субъектом брокерской деятельности законодательства по вопросам брокерской деятельности к указанным участникам рынка недвижимости могут применять соответствующие дисциплинарные взыскания, в том числе: приостановлении действия квалификационного сертификата брокера по недвижимости, внеочередное подтверждения квалификации, прохождения обучения и аннулирования разрешительного документа.

Чтобы выйти на рынок недвижимости нужно:

• для агента по недвижимости - пройти краткосрочные курсы;
• для брокера по недвижимости - сдать квалификационный экзамен;
• для субъекта брокерской деятельности - получить свидетельство на право занятия брокерской деятельностью в сфере недвижимости.

http://www.spfu.gov.ua/