Риелтеры должны направлять в налоговую информацию о заключенных при их посредничестве договорах об аренде недвижимости

В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области напоминают, что хозяйствующие субъекты, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелтеры), и заключили в отчетном периоде гражданско-правовые договоры об аренде недвижимости, по которым одной из сторон являются физические лица, обязанные посылать информацию по месту своей регистрации. В случае, если такие договоры не заключались, Информация не подается.

Такая обязанность предусмотрена п.п. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса Украины, согласно которому, субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелтеры), обязаны прислать информацию о заключенных через их посредство гражданско-правовых договорах (соглашения) о аренду недвижимости в контролирующий орган по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета, по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, обеспечивающей формирование и реализующую государственную финансовую политику.

За нарушение порядка или сроков предоставления указанной информации риэлтер несет ответственность, предусмотренную ст. 119 прим. 1 НКУ.

Согласно п. 119 прим. 1.2 ст. 119 прим. НКУ нарушение субъектом хозяйствования, осуществляющим посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелтером), порядка и/или сроков представления информации о заключенных через его посредство гражданско-правовых договорах (соглашения) об аренде недвижимости, – влечет наложение штрафа в размере 680 грн. за каждое нарушение.

Действия, предусмотренные п. 119 прим. 1.2 ст. 119 прим. НКУ, совершенные субъектом, к которому в течение года был применен штраф за такое нарушение, – влекут наложение штрафа в размере 1360 грн. за каждое такое нарушение (п. 119 прим. 1.3 ст. 119 прим.1 НКУ).

Приказом Министерства финансов Украины от 13.05.2017 № 497 утверждена форма «Информация субъектов хозяйствования, осуществляющих посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелтеров), о заключенных через их посредство гражданско-правовых договорах (соглашения)» , подаваемой указанными субъектами хозяйствования в контролирующие органы по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета.

Налоговый расчет за базовый отчетный (налоговый период), равный календарному кварталу, подается в течение 40 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) квартала (п.п. 49.18.2 п. 49.18 ст. 49 НКУ).

https://if.tax.gov.ua