Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Изменены ставки налога на недвижимость – следует подать уточняющую декларацию: пример от ГНС по г. Киеву

20.12.2023

Решением Киевского городского совета от 13.07.2023 № 6919/6960 «О внесении изменений в решение Киевского городского совета от 23 июня 2011 г. № 242/5629 «Об установлении местных налогов и сборов в г. Киеве» (далее – Решение) изменен размер ставок налога на недвижимое имущество, отличное от земельного налога (далее – Налог), для определенной категории класса зданий и сооружений жилой и нежилой недвижимости. 

Новые ставки Налога, утвержденные Решением, в соответствии с ч. 5 ст. 59 Закона от 21.05.1997 № 280/97-ВР «О местном самоуправлении в Украине» и пп. 69.34 п. 69 подразд. 10 разд. ХХ «Переходные положения» Налогового кодекса (далее – НК) применяются с даты официального обнародования Решения – с 18 июля 2023 года. 

Плательщики Налога за объекты жилой и нежилой недвижимости, расположенные на территории города Киева и отнесенные к определенной категории класса зданий и сооружений, имеют право самостоятельно уточнить согласованные налоговые обязательства по Налогу путем подачи уточняющих расчетов на основании ст. 50 НК. 

С целью отражения уточненной суммы налогового обязательства по Налогу подается Налоговая декларация по Налогу по форме, утвержденной приказом Минфина от 10.04.2015 № 408 (в редакции приказа Минфина от 10.11.2022 № 371) по типу «Уточнююча». 

Раздел І «Розрахунок податкового зобов’язання» приложения 1 к Декларации по объектам жилой недвижимости заполняется следующим образом: 

  • в строке(ках) 2.1–2n графы 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 24 и 25 остаются без изменений; 
  • в графе 14 указывается размер новой ставки налога согласно Решению; 
  • в графе 17 указывается сумма денежных обязательств за год с учетом новой ставки; 
  • рассчитываются уточненные размеры авансовых взносов за ІІІ и ІV кварталы: 
  • в графе 26 указывается размер квартальных авансовых взносов за ІІІ квартал, исчисленный с учетом изменения ставки (пропорционально количеству дней действия старой и новой ставок Налога); 
  • в графе 27 указывается размер квартальных авансовых взносов за IV квартал, исчисленный с учетом размера новой ставки Налога; 
  • в строке 3 графы 23, 24, 25, 26, 27 заполняются с новыми показателями, которые должны соответствовать графам 23, 24, 25, 26, 27 строки 2.0. 

В разделе ІІ «Уточнення податкового зобов’язання» приложения 1 к Декларации подлежат заполнению строки 4 и 6. 

Раздел І «Розрахунок податкового зобов’язання» приложения 2 к Декларации по объектам нежилой недвижимости заполняется следующим образом: 

  • в строке(ках) 2.1–2n графы 9, 10, 11, 12, 13, 15, 23 и 24 остаются без изменений; 
  • в графе 14 указывается размер новой ставки налога согласно Решению; 
  • в графе 16 указывается сумма денежных обязательств за год с учетом новой ставки; 
  • рассчитываются уточненные размеры авансовых взносов за ІІІ и ІV кварталы: 
  • в графе 25 указывается размер квартальных авансовых взносов за ІІІ квартал, рассчитанный с учетом изменения ставки (пропорционально количеству дней действия старой и новой ставок Налога); 
  • в графе 26 указывается размер квартальных авансовых взносов за IV квартал, исчисленный с учетом размера новой ставки Налога; 
  • в строке 3 графы 22, 23, 24, 25, 26 заполняются с новыми показателями, которые должны соответствовать графам 22, 23, 24, 25, 26 строки 2.0. 

В разделе ІІ «Уточнення податкового зобов’язання» приложения 2 к Декларации подлежат заполнению строки 4 и 6. 

Обязательна к заполнению строка 8 Декларации, в которой указываются основания для уменьшения налоговых обязательств. 

В случае возникновения отдельных вопросов при заполнении Декларации и приложений к ней необходимо воспользоваться общими примечаниями, которые содержатся в форме Декларации. 

Пресс-служба ГНС

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
06.05.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Принят закон об обмене информацией и приостановке действия трудового договора Классификатор профессий и квалификационные характеристики объединили с Реестром квалификаций: Закон подписан В ГНС будут подавать информацию о банковских счетах не только СХД, а т...
27.02.2025
Хранение и использование горючего на предприятии в 2025 году: учет, налоги и документальное оформление
Марафон-2025: главные бухгалтерские акценты года У субъектов хозяйствования, использующих в своей деятельности транспортные средства, другие машины и механизмы, потребляющие топливо, постоянно возникают вопросы, связанные с учетом и документальным оформлением операций с таким горючим, а также с изме...
14.02.2025
Изменения в законодательстве с 10 по 14 февраля 2025 года
Кабмин утвердил изменения к Порядку предоставления ежегодного основного отпуска продолжительностью до 56 календарных дней Внесены изменения в постановление КМУ от 14.04.1997 № 346 «Об утверждении Порядка предоставления ежегодного основного отпуска продолжительностью до 56 календарных дней рук...
Новое
12.05.2025
Обложение НДФЛ стоимости подарков работнику и гиг-специалисту от резидента Дія Сіті
Является ли объектом обложения НДФЛ стоимость подарков работнику и гиг-специалисту от резидента Дія Сіті? Больше по теме: Резиденты Дія Сіті: налогообложение доходов специалистов Отношения резидента Дія Сіті с работниками и исполнителями гиг-контрактов Является ли объектом обложения НДФЛ стоимость...
12.05.2025
Особенности корректировки финрезультата до налогообложения при списании (прощении) денежной и/или товарной дебиторской задолженности
Должен ли плательщик налога на прибыль осуществить одновременно корректировку финансового результата до налогообложения на две налоговые разницы согласно п. 139.2 и пп. 140.5.10 НК при списании (прощении) денежной и/или товарной дебиторской задолженности? Больше по теме: Списание безнадежной задолж...
12.05.2025
В ЕГР компании впервые получили отметку о непрозрачной структуре собственности
15 компаний с непрозрачной структурой собственности в настоящее время зафиксированы в Едином государственном реестре. Больше по теме: Сведения о бенефициарах и структура собственности: когда подавать 15 компаний с непрозрачной структурой собственности в настоящее время зафиксированы в Едином госуда...
Лучшие материалы
Центр уведомлений