Арендодатель квартиры обязан задекларировать свой доход
Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц
Аренда недвижимости у физлица: оформление, учет и отчетность
Если физическое лицо - арендатор недвижимого имущества не является субъектом хозяйствования, то ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет арендодатель.
При этом такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные для квартального отчетного (налогового) периода. А именно: в течение 40 календарных дней - после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала. Сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах.
Кроме того, в случае совершения нотариального действия относительно удостоверения договора аренды объектов недвижимости нотариус обязан направить информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу налогоплательщика - арендодателя по форме и способом, установленным Кабинетом Министров Украины. За нарушение порядка или сроков представления указанной информации нотариус несет ответственность, предусмотренную законом за нарушение порядка и / или сроков представления налоговой отчетности.
Особенности начисления (выплаты) и налогообложения отдельных видов доходов определены ст. 170 НКУ.
http://sfs.gov.ua/
Комментарии к материалу