• Быстрый поиск надежных решений
    и практической информации

Uteka

Я ищу...

Где искать:

расширенный поиск
Получите доступ к более 2 миллионов готовых решений, публикаций и обзоров
Оформить
подписку

Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц

11.02.2019 137 0 1

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность

Аренда недвижимости, в том числе и у физических лиц, предполагает заключение договора и оформление всех необходимых документов. Рассмотрим, какие юридические аспекты нужно учесть, заключая договор аренды недвижимого имущества. Отметим, что к недвижимому имуществу относятся не только здания и сооружения, но и земельные участки, аренда которых имеет свои особенности, о которых мы также расскажем в консультации.

При заключении договора аренды недвижимого имущества следует руководствоваться:

1) ГК: § 1 гл. 58 (общие положения об аренде); § 4 гл. 58 (аренда здания или другого капитального сооружения); гл. 59 (аренда жилья);

2) ХК (§ 5 гл. 30).

Договор аренды недвижимого имущества заключается в письменной форме, а договор, заключенный на три и более года, должен быть удостоверен нотариусом (ст. 293 ГК). Право аренды по договору со сроком действия три и более года также подлежит госрегистрации (ст. 294 ГК, ст. 4 Закона № 1952).

Полная версия доступна только подписчикам

Лучшие материалы