Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

В ликвидационную массу должника нельзя включать имущество других лиц


Суть спора

Поскольку по решению суда фермерское хозяйство (далее – ФХ) признано банкротом, его ликвидатор обратился с дополнительным ходатайством о наложении ареста на земельные участки членов этого хозяйства. Он считает, что распаеванные между членами ФХ земельные участки должны принадлежать не им, а их законному пользователю – ФХ. По его мнению, участки являются составляющей ликвидационной массы ФХ.

Суды первой и второй инстанций поддержали ходатайство ликвидатора и наложили арест на земельные участки членов ФХ. Предприятие, с которым члены ФХ заключили договоры аренды земельных участков (далее – арендатор), направило кассационную жалобу.

Выводы суда

Верховный Суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения кассационной жалобы арендатора. Определение суда первой инстанции и постановление апелляции были отменены, ликвидатору в удовлетворении ходатайства о наложении арест отказано (Постановление Верховного Суда от 02.07.19 г., ЕГРСР, рег. № 82937810).

Судом установлено, что физлица – члены ФХ получили в частную собственность земельные участки, которыми могут свободно распоряжаться. Собственник имущества имеет право свободно его реализовывать, в том числе передавать в аренду кому-нибудь, не обязательно своему ФХ.

В имущество должника не может быть включено имущество, которое принадлежит на правах собственности другим лицам. Земельные участки, которые находятся в частной собственности членов ФХ, не вызывают автоматического возникновения прав на них у ФХ, не устанавливают правила их принудительной передачи ФХ. Значит, возможность включения таких участков в состав ликвидационной массы должника и дальнейшей их реализации исключена.

Комментарий

Основными нормами, на которые ссылался ликвидатор в своем ходатайстве о наложении ареста, были ст. 12 Закона от 19.06.03 г. № 973-IV и аналогичный пункт в уставе ФХ, а именно – права владения и пользования земельными участками, которые находятся в собственности членов хозяйства, осуществляет ФХ.

Он трактовал это так, будто права владения на все земельные участки, которые находятся в собственности членов ФХ, автоматически имеет ФХ. Это ошибочное мнение. Члены ФХ могут передать свои земельные участки в складочный капитал хозяйства, но могут и не делать этого. Их волеизъявление должно выражаться письменно и быть зафиксированным в протоколе общего собрания, уставе ФХ.

Кроме того, физлицо может оформить с ФХ договор аренды земельного участка. Как видим, в любом случае стороны должны зафиксировать передачу права пользования (и только пользования) на земли частной собственности.

Также аргументом ликвидатора было то, что члены ФХ получили участки путем распаевания земли, которая находилась в постоянном пользовании ФХ. Впрочем, то, что председатель ФХ дал согласие на изъятие такого участка и его разделение между членами не означает, что они в дальнейшем передадут его в пользование исключительно ФХ. В нашей ситуации члены ФХ решили заключить договоры аренды земли с другим предприятием. Граждане имеют право свободно реализовывать право собственности на землю, передавая ее в аренду любому лицу, с которым достигнута договоренность относительно всех существенных условий договора.

То есть деление спорного земельного участка, который находился в постоянном пользовании ФХ, между членами не обусловливает его передачу такому ФХ. Физлица распоряжаются принадлежащим им имуществом по собственному усмотрению.

Суд стал на защиту права лица на мирное владение своим имуществом. Право собственности физлиц не может быть ограничено ради включения в будущем в состав ликвидационной массы должника имущества, которое ему не принадлежит на правах собственности.

Ссылка ликвидатора на то, что передача земельных участков в аренду другому предприятию довела ФХ до банкротства, не подтверждена никакими доказательствами. Поэтому о субсидиарной ответственности участников речи не идет.

Комментарии к материалу
Популярное
18.07.2025
Тракторист-машинист в сельском хозяйстве: как правильно прописать должность?
В штатном расписании сельскохозяйственного предприятия есть должность «тракторист-машинист». Соответствующая запись сделана в трудовой книжке работника. Является ли правильным это название и будет ли иметь работник право на льготную пенсию? А как быть, если работник, в трудовой книжке к...
14.08.2025
Документальное оформление выдачи кормов для кормления животных
Сельскохозяйственные предприятия, которые занимаются животноводством (в частности, выращиванием крупного рогатого скота, птицы), должны правильно организовать учет выдачи кормов для кормления. Рассмотрим, как это сделать согласно действующим нормам. Сельскохозяйственные предприятия, которые занимают...
27.06.2025
Агропредприятие заправляет технику подрядчиков: как уйти от акцизных рисков
В данной консультации рассмотрим, как агропредприятия могут заправлять технику подрядчиков, чтобы такие действия не признали реализацией горючего. Довольно часто для выполнения тех или иных сельскохозяйственных работ агропредприятия вынуждены привлекать к работе подрядчиков. Согласно Гражданскому ко...
Новое
07.08.2025
Штатное расписание и отмена Хозяйственного кодекса
С 28.08.2025 перестает действовать Хозяйственный кодекс, которым предусмотрена обязанность предприятий иметь штатное расписание. Нужно ли будет после этой даты утверждать штатное расписание? Узнайте из нашей статьи. С 28.08.2025 утрачивает силу Хозяйственный кодекс, которым предусмотрено обязательно...
06.08.2025
Формируем уставный капитал ООО: правовые вопросы
В статье рассмотрим, как формируется уставный капитал на этапе создания ООО, какими могут быть вклады в уставный капитал, а также какие ограничения установлены законодательством по формированию уставного капитала.   В статье мы расскажем, что такое уставный капитал и как он формируется на ...
06.08.2025
Изменение размера уставного капитала ООО: правовые аспекты
Из статьи вы узнаете, какие правила следует соблюдать при увеличении или уменьшении размера уставного капитала ООО, какова последовательность действий при таких операциях и какие документы нужно оформить. На этапе создания ООО его учредители формируют уставный капитал, но в дальнейшем в процессе раб...
Лучшие материалы