Слово редактора Uteka-Коммерция от 03.03.2026

Уважаемые коллеги!

Вкратце ознакомлю вас с темами статей, опубликованных на этой неделе в Uteka-Коммерция.

Услуги по консалтингу и сопровождению покупки недвижимости: включать ли в себестоимость основного средства согласно МСФО? Предприятие (составляет финансовую отчетность по МСФО) планирует открыть представительство в одной из стран Центрально-Восточной Европы (рассматриваются пять стран). Цель – перенести туда часть производства из Украины и разместить локальный офис. Для этого будет приобретен объект недвижимости (здание). Чтобы определить эффективную стратегию инвестирования, в частности, учесть возможные риски, предприятие уже привлекло международную консалтинговую компанию, которой заказали провести комплексный анализ местных рынков, а также определить оптимальные локации и объекты коммерческой недвижимости для потенциального приобретения. После выбора объекта для инвестиций также будут дополнительно заказаны услуги по сопровождению приобретения объекта недвижимости, которые помимо прочего будут включатть в себя технический аудит, оценивание стоимости и юридическое оформление соглашения купли-продажи. Стоимость услуг – достаточно высока. Включать ли ее в первоначальную стоимость будущего объекта недвижимости (здания), который будет приобретен предприятием? Ответ вы найдете в статье.

Приобретение товаров, услуг у неприбыльных организаций: когда действует разница по налогу на прибыль. Арендуете помещение в ОСМД? Приобрели основное средство у благотворительного фонда? Получили услуги медосмотра работников от коммунального заведения здравоохранения? Скажете – а если и так, то какая связь между этими событиями и в чем суть вопроса? А суть в том, что эти товары (услуги), скорее всего, приобретены вами у субъектов, включенных в Реестр неприбыльных организаций. А по операциям с такими организациями может возникать разница по налогу на прибыль в размере аж 30 % стоимости приобретенного у них! Как видите, иногда можно даже не подозревать, что по операции есть разница по налогу на прибыль. Поэтому мы подробно рассмотрели, каким плательщикам налога на прибыль и при каких условиях может грозить 30%-ная разница по приобретениям товаров, работ, услуг у неприбыльщиков.

Страхование жизни, пенсионное и медицинское страхование: когда действует разница по налогу на прибыль. Разница по страхованию – одна из тех, о которых чаще всего забывают (упускают из поля зрения). Причина: о ней сказано в разд. ІІ Налогового кодекса Украины (далее – НКУ), что необычно для плательщика налога на прибыль, поскольку для него основным является разд. ІІІ НКУ. Заметим, что так называемая страховая разница касается всех плательщиков налога на прибыль, в том числе и тех, кто отказался от применения большинства разниц из разд. ІІІ НКУ. Из статьи вы, в частности, узнаете: по каким видам страхования плательщику налога на прибыль могут грозить разницы; каковы условия запуска в действие страховой разницы; когда придется начислить кроме страховой разницы еще и пеню за нарушение условий договора страхования, предусмотренных НКУ, и отразить ее сумму в декларации.

Ремонт в арендованном помещении: советы юриста. На практике предприятия довольно часто сталкиваются с необходимостью делать ремонт в арендованном помещении. В этом случае начинаются «дебаты» с арендодателями относительно того, к какому виду относятся ремонтные работы (капитальные или текущие), кто должен их финансировать, как компенсировать расходы и т. д. В статье мы рассмотрели наиболее распространенные вопросы, проанализировали требования гражданского законодательства и посоветовали, какие формулировки следует включить в договор аренды, чтобы избежать судебных споров.

Открываем филиал: 7 шагов. Юрлица, желающие расширить свой бизнес, имеют право открывать обособленные подразделения, в частности филиалы, вне места своего нахождения. В статье мы рассказали, как нужно действовать украинскому предприятию для того, чтобы открыть филиал, какие документы следует оформить, а также дали ряд практических советов.

Нужно ли уведомлять ГНС о хранении горючего для заправки генератора. На период военного положения законодательством предусмотрены особые условия для субъектов хозяйствования, которые хранят горючее для заправки электрогенераторных установок. Такие хранители имеют право не получать лицензию на хранение горючего, если оно используется для заправки генератора. Однако даже с учетом такого законодательного послабления, субъектам хозяйствования следует учитывать некоторые нюансы, чтобы не нарваться на штраф.

Можно ли ввести в эксплуатацию генератор без приобретения горючего для него? Ситуация: предприятие приобрело генератор для обеспечения бесперебойного электропитания в случае выключения центрального электроснабжения. ГСМ для него еще не купили. Но сам генератор уже готов к использованию: он смонтирован и установлен на месте будущего использования с соблюдением всех требований безопасности. Учет ведется по НП(С)БУ. Вопрос: можно ли ввести в эксплуатацию генератор и начать начислять амортизацию, если ГСМ еще не приобрели? Подробно читайте об этом в статье.

Пенсионер на предприятии: что учесть работодателю. Трудоустройство пенсионера – обычная практика для украинских предприятий. Опыт, ответственность и профессиональная зрелость таких работников часто становятся весомым преимуществом для работодателя. В то же время статус пенсионера имеет свои особенности, которые следует учитывать при оформлении трудовых отношений, начислении зарплаты и ее налогообложении. Мы рассмотрели ключевые кадровые и учетные нюансы работы пенсионера на предприятии, чтобы работодатель мог избежать ошибок и уверенно действовать в рамках законодательства.

ВЭД-пеня при импорте: почему возникает, кто начисляет и когда уплачивать. Резидент-импортер, работающий с нерезидентами на условиях предварительной оплаты, должен всегда помнить о предельном сроке для расчетов в сфере ВЭД. Ведь если резидент перечислил предоплату на зарубежный счет нерезидента, но не получил от него товар после истечения предельного срока, к такому резиденту будет применена санкция в виде начисления пени за каждый день просрочки в размере 0,3 % от суммы задолженности (суммы, на которую не поставлен товар). Мы рассмотрели, кто и каким образом должен начислять пеню в таких случаях и как импортеру можно избежать ее начисления.

Налоговые проверки: правила проведения. Налоговые органы имеют право проводить разные виды проверок: документальные (плановые и внеплановые), фактические, камеральные. Каждый вид проверок имеет свои правила проведения и некоторые особенности. Следовательно, предприятие, ожидающее налоговую проверку, должно знать и эти правила, и свои права. В статье мы подробно рассмотрели все виды проверок, которые проводят органы ГНС, и пояснили субъектам хозяйствования, как следует вести себя во время таких проверок.

На будущей неделе в публикациях Uteka-Коммерция мы рассмотрим следующие темы:

• отмена обязательности применения актов выполненных работ (анализ законопроекта № 14023);
• бухучет и налоговые последствия осуществления расходов на страхование залогового имущества для получения кредита 5–7–9 %;
• определение средней зарплаты для расчета суммы взноса на поддержание трудоустройства лиц с инвалидностью.

Полезного вам чтения!

С уважением
Зинаида ОМЕЛЬНИЦКАЯ,
главный редактор Uteka-Коммерция