Зміни до законодавства, що діють із березня 2021 року

Із 1 березня набув чинності наказ Мінфіну від 02.12.20 р. № 734, яким: оновлено форму податкової накладної, затверджену наказом Мінфіну від 31.12.15 р. № 1307; оновлено форми податкової декларації з ПДВ та уточнюючого розрахунку податкових зобов’язань із ПДВ у зв’язку з виправленням ...

Редакція

01.03.2021 1137 0 1

Ділові новини

Що варто знати про договір оренди землі

В Україні триває земельна реформа. У землевласників, орендарів та потенційних покупців земельних ділянок виникає багато запитань. Зокрема, щодо договору оренди землі. Яку інформацію має містити договір: про об’єкт оренди (його кадастровий номер, місце розташування та розмір); дату у...

12.02.2021 134 0 0

Юридичні питання

Передання держземель у комунальну власність: можливі алгоритми

Переформатування територіальних громад та місцеві вибори зумовили пришвидшення розв’язання питань передання земель сільськогосподарського призначення в комунальну власність. Законодавчі механізми для завершення цього процесу визначено. Щоб допомогти органам місцевого самоврядування розібратися...

09.02.2021 85 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування податком доходів від продажу с/г продукції та надання земельних ділянок в оренду

Подавати декларації про майновий стан і доходи повинні громадяни, які самостійно обробляють власні земельні ділянки (паї) загальною площею понад 2 гектари та отримують доходи від продажу сільськогосподарської продукції (п.п. 165.1.24 п. 165.1 ст. 165 ПК). Також обов'язок стосовно декларування отрим...

04.02.2021 57 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду частини земельної ділянки

Якщо у договорі оренди (найму, позики) земельної ділянки та/або нерухомого майна, що розташоване на такій земельній ділянці, розмір земельної ділянки, право користування якою передається за договором оренди (найму, позики) не визначений, податок за таку земельну ділянку та земельну ділянку під таким...

26.01.2021 1606 0 0

Новини законодавства

Коли договір оренди землі вважається укладеним: позиція ВС

ВС висловився про припинення договору оренди земельної ділянки. Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду розглянув справу № 396/1513/18 та встановив, що десятирічний строк дії договору оренди почав свій перебіг з моменту державної реєстрації, яка була ...

29.12.2020 1512 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда землі та ознаки доходу у формі № 1ДФ

Наказом Міністерства фінансів України від 26.05.2020 № 241 внесено зміни до Порядку заповнення та подання податковими агентами Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, затвердженого наказом Міністерства фінансів України ві...

23.12.2020 179 0 1

Земля та земельні правовідносини

Проводимо ревізію договорів оренди землі

Суть проблеми: аграрій має вчасно поновлювати та змінювати умови договорів оренди земельних ділянок, адже земля – це один із найцінніших активів. Тому важливо наприкінці року робити ревізію всіх договорів оренди, визначаючи порядок дій та граничні дати розв’язання питань щодо зміни/понов...

23.12.2020 669 0 2

Земельні відносини

Проводимо ревізію договорів оренди землі

Баланс-Агро № 60 від 28 грудня 2020 року Суть проблеми: аграрій має вчасно поновлювати та змінювати умови договорів оренди земельних ділянок, адже земля – це один із найцінніших активів. Тому важливо наприкінці року робити ревізію всіх договорів оренди, визначаючи порядок дій та граничні дати...

23.12.2020 174 0 0

Земельні відносини

Чи правомірна відмова в поновленні договору оренди землі через намір провести щодо неї торги?

Баланс-Агро № 57 від 14 грудня 2020 року Договір оренди Між райдержадміністрацією та сільгосппідприємством було укладено договір оренди земельної ділянки, строк дії якого спливає у 2020 році. Наразі цією ділянкою розпоряджається обласне управління Держгеокадастру. У встановлений договором строк ор...

10.12.2020 133 0 0

Земельні відносини

Як списати витрати з оренди землі, яку не стали засівати

Баланс-Агро № 57 від 14 грудня 2020 року Оренда Сільгосппідприємство в 2020 році уклало договір оренди землі державної власності. Цю землю почнуть обробляти й засівати сільгоспкультурами в 2021 році. Куди в бухобліку віднести затрати на орендну плату, сплачену цього року? Витрати з нарахування ор...

10.12.2020 106 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 57 від 14 грудня 2020 року

У разі зберігання пального здійснюються викиди забруднюючих речовин: як сплатити екоподаток Цього року чимало сільгосппідприємств отримало ліцензію на право зберігання пального. Податківці, маючи інформацію про таких зберігачів пального, почали розсилати їм листи з вимогою подати декларацію з екол...

10.12.2020 187 0 0

Земля та земельні правовідносини

Відмова у поновленні договору оренди землі через намір провести щодо неї торги

Між райдержадміністрацією та сільгосппідприємством було укладено договір оренди земельної ділянки, строк дії якого спливає у 2020 році. Наразі цією ділянкою розпоряджається обласне управління Держгеокадастру. У встановлений договором строк орендар звернувся із наміром поновити договір (укласти додат...

09.12.2020 315 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як списати витрати з оренди землі, яку не стали засівати

Сільгосппідприємство в 2020 році уклало договір оренди землі державної власності. Цю землю почнуть обробляти й засівати сільгоспкультурами в 2021 році. Куди в бухобліку віднести затрати на орендну плату, сплачену цього року? Оренда Сільгосппідприємство в 2020 році уклало договір оренди землі держав...

09.12.2020 417 0 0

Ділові новини

Як правильно укласти договір оренди землі або внести до нього зміни

Укладення договору оренди земельної ділянки здійснюється: щодо земель приватної власності: за згодою орендодавця та особи, яка вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку; щодо земель державної або комунальної власності: на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу ...

07.12.2020 894 0 2

Ділові новини

Укладання та внесення змін до договору оренди землі

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Укла...

04.12.2020 287 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли договір оренди земельної ділянки на стадії переоформлення

Згідно з п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна ...

01.12.2020 166 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як індексувати орендну плату, яка не виплачувалася декілька років

Сільгосппідприємство два роки поспіль не виплачувало орендну плату, оскільки орендодавець помер у 2018 році, а його спадкоємець тільки 2020 року оформив права власності на земельну ділянку. Наразі сільгосппідприємство бажає погасити борг перед новим власником земельної ділянки та виплатити йому оре...

25.11.2020 410 0 1

Фермерське господарство

Фермерська земля: остання судова практика та перспективи на майбутнє

Суть проблеми: доля землі, яка була надана державою засновнику фермерського господарства (далі – ФГ) для створення ФГ, завжди хвилювала фермерів через невизначеність законодавства. І не даремно. Адже, незважаючи на те що таку землю дозволили приватизувати, на шляху до її володіння фермери зуст...

17.11.2020 772 0 1

Фермерським господарствам

Фермерська земля: остання судова практика та перспективи на майбутнє

Баланс-Агро № 53-54 від 23 листопада 2020 року «Фермерські господарства: створення, діяльність, реорганізація, ліквідація» Суть проблеми: доля землі, яка була надана державою засновнику фермерського господарства (далі – ФГ) для створення ФГ, завжди хвилювала фермерів через невизна...

16.11.2020 177 0 0

Page №18 | оренда землі