Як сплачувати податки та подавати звітність, якщо землю орендували на новій території

Сільгосппідприємство уклало з фізособою договір оренди земельної ділянки на території, де раніше у нього не було орендованих ділянок. Ця територія відноситься до іншого податкового органу, ніж та, де зареєстроване підприємство. Куди і як сплачувати за таку землю ПДФО, єдиний податок (далі – ЄП...

Світлана Стадник

04.11.2020 308 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи треба відображати в реєстрі прав право оренди на земельну ділянку, яке виникло до 2013 року?

У 2011 році фермерське господарство (далі – ФГ) взяло в оренду у фізособи земельну ділянку строком на 10 років. На той час було виконано всі потрібні дії та договір оренди землі пройшов держреєстрацію в Державному реєстрі земель. Утім, сторони вирішили не чекати закінчення строку дії договору ...

04.11.2020 278 0 2

Земля та земельні правовідносини

Чи треба відображати в реєстрі прав інформацію про припинення права оренди?

Фермерське господарство (далі – ФГ), яке орендує земельні ділянки, отримало рішення суду про дострокове припинення дії договору оренди земельної ділянки. Рішення набуло чинності з 01.03.19 р. ФГ уважає, що право користування припинено 01.03.19 р., земельна ділянка звільнена від сільгосптехніки...

04.11.2020 216 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи можна передати в суборенду частину орендованої земельної ділянки?

Сільгосппідприємство бажає передати частину орендованої земельної ділянки в суборенду іншому підприємству. Чи можна це зробити? Оренда Сільгосппідприємство бажає передати частину орендованої земельної ділянки в суборенду іншому підприємству. Чи можна це зробити? Так, можна, але для цього орендар м...

04.11.2020 327 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як визначити дату подання уточнюючих декларацій із плати за землю та єдиного податку при оренді земель державної та комунальної власності

Сільгосппідприємство уклало із сільрадою 23 вересня 2020 року договір оренди земельної ділянки. Договір зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15 жовтня. Коли підприємству слід подати уточнюючі декларації (далі – УД) із плати за землю та з єдиного податку платника ч...

04.11.2020 367 1 1

Земельні відносини

Як сплачувати податки та подавати звітність, якщо землю орендували на новій території?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Договір оренди Сільгосппідприємство уклало з фізособою договір оренди земельної ділянки на території, де раніше у нього не було орендованих ділянок. Ця територія відноситься до іншого податкового орг...

04.11.2020 71 0 0

Земельні відносини

Чи треба відображати в реєстрі прав право оренди на земельну ділянку, яке виникло до 2013 року?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Право оренди У 2011 році фермерське господарство (далі – ФГ) взяло в оренду у фізособи земельну ділянку строком на 10 років. На той час було виконано всі потрібні дії та договір оренди землі пр...

04.11.2020 70 0 0

Земельні відносини

Чи треба відображати в реєстрі прав інформацію про припинення права оренди?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Договір оренди Фермерське господарство (далі – ФГ), яке орендує земельні ділянки, отримало рішення суду про дострокове припинення дії договору оренди земельної ділянки. Рішення набуло чинності ...

04.11.2020 51 0 0

Земельні відносини

Чи можна передати в суборенду частину орендованої земельної ділянки?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Оренда Сільгосппідприємство бажає передати частину орендованої земельної ділянки в суборенду іншому підприємству. Чи можна це зробити? Так, можна, але для цього орендар має бути наділений правом пер...

04.11.2020 99 0 0

Оподаткування

Як визначити дату подання уточнюючих декларацій із плати за землю та єдиного податку при оренді земель державної та комунальної власності?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Уточнюющі декларації Сільгосппідприємство уклало із сільрадою 23 вересня 2020 року договір оренди земельної ділянки. Договір зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15 жовт...

04.11.2020 78 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання»

Дохід від оренди сільгоспземель у формі № 1ДФ: з ознакою «106» чи «195»? Цей номер ми практично повністю присвятили запитанням, які надходять на адресу нашої редакції та на консультаційну лінію. Лідером жовтня стало запитання про те, з якою ознакою відображати у формі № 1Д...

04.11.2020 203 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд озвучив підставу розірвання договору оренди землі

Припинення орендарем господарської діяльності з безпосереднього цільового використання орендованої у орендодавця земельної ділянки та передача права оренди на нього за розподільчим балансом іншій особі без згоди орендодавця свідчить про невиконання орендарем обов'язків, є підставою для дострокового ...

30.10.2020 194 0 1

Практика обліку

Оренда землі: що робити, якщо орендодавець помер

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Ситуація. На практиці в сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки у осіб, часто виникає ситуація, коли помирає орендодавець – власник ділянки. Правові нюанси користування такою землею, виплати орендної плати ми розглянули в «Орендодавец...

26.10.2020 201 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року

Зміст номеру Тема номера Читати Купівля землі ОСГ: правові питання .....с. 2 Читати Оподаткування доходів фізосіб від продажу земель для ведення ОСГ .....с. 5 Практика обліку Читати Оренда землі: що робити, якщо орендодавець помер .....с. 8 Читати Списуємо з балансу непридатні основні засоби ...

26.10.2020 107 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оренда землі: що робити, якщо орендодавець помер

Ситуація. На практиці в сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки у осіб, часто виникає ситуація, коли помирає орендодавець – власник ділянки. Правові нюанси користування такою землею, виплати орендної плати ми розглянули в «Орендодавець помер: кому і як платити за оренду?&raqu...

21.10.2020 631 0 0

Оренда та лізинг

Як переукласти договір оренди землі за новими правилами

Баланс № 41 від 12 жовтня 2020 року «Відповідаємо на ваші запитання з консультаційної лінії» Практична ситуація Чули, що з липня 2020 року змінилися правила переукладання договорів оренди земельних ділянок. Ми оформили договір оренди земельної ділянки приватної власності в 2015 році на...

11.10.2020 260 0 0

Земельні відносини

Чи спадкуються права оренди, суборенди, емфітевзису

Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року Суть питання: користувачі або потенційні користувачі земельних ділянок за договорами оренди, суборенди чи емфітевзису мають знати правила спадкування таких прав, їх особливості. До того ж у них часто виникає запитання, чи спадкуються права при користуванні з...

10.10.2020 141 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року

Коротко про матеріали номера У листопаді минулого року до стандартів бухгалтерського обліку було внесено зміни, відповідно до яких суб’єкти господарювання повинні дисконтувати довгострокову заборгованість. Простіше кажучи, таку заборгованість слід оцінювати за теперішньою вартістю. Однак про...

10.10.2020 98 0 0

Господарські операції

Як переукласти договір оренди землі за новими правилами

Чули, що з липня 2020 року змінилися правила переукладання договорів оренди земельних ділянок. Ми оформили договір оренди земельної ділянки приватної власності в 2015 році на 10 років (до 2025 року). Умову про автоматичне поновлення договору на той самий строк у ньому не передбачено. Зміни до догово...

08.10.2020 462 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи спадкуються права оренди, суборенди, емфітевзису

Суть питання: користувачі або потенційні користувачі земельних ділянок за договорами оренди, суборенди чи емфітевзису мають знати правила спадкування таких прав, їх особливості. До того ж у них часто виникає запитання, чи спадкуються права при користуванні земельними ділянками державної/комунальної ...

07.10.2020 1508 0 1

Page №19 | оренда землі