Тема:
Договір суборенди: правила та особливості складання
Баланс-Бюджет № 41 від 18 жовтня 2021 року Ситуація: установа орендує приміщення на підставі договору оренди. Проте частина орендованих приміщень не використовується. Запитання: За яких умов установа-орендар може передати невикористовувані приміщення в суборенду? Які зобов’язання в таком...
A Олександр Козка
13.10.2021 84 0 0
Ситуація: установа орендує приміщення на підставі договору оренди. Проте частина орендованих приміщень не використовується. Запитання: За яких умов установа-орендар може передати невикористовувані приміщення в суборенду? Які зобов’язання в такому разі беруть на себе орендар і суборендар? ...
12.10.2021 313 0 0
Відшкодування комунальних платежів бюджетній установі – орендодавцю приміщення
Баланс-Бюджет № 32 від 16 серпня 2021 року Для бюджетних установ – орендодавців, які надають в оренду приміщення або його частину, завжди актуальними є питання, пов’язані з відшкодуванням орендарями платежів за спожиті ними комунальні послуги. Зокрема, як розрахувати частку комунальних ...
13.08.2021 101 0 0
ОСББ не бажає, щоб у будинку розташовувалася кав’ярня: чи підлягає спір розгляду в господарському суді?
Баланс № 32 від 16 серпня 2021 року «Неприбутковим організаціям: особливості оподаткування та обліку, нюанси для ОСББ» Сторони спору Позивач – об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі – ОСББ); відповідачі – фізособа-підприємець і фізособа –...
13.08.2021 55 0 0
Між відповідачами був укладений договір користування нежитловим приміщенням, у якому орендар збирався відкрити кав’ярню. Але статутом ОСББ заборонено використовувати нежитлові і допоміжні приміщення в будинку і будівлі та споруди на прибудинковій території у промислових цілях, для організації ...
12.08.2021 127 0 0
Для бюджетних установ – орендодавців, які надають в оренду приміщення або його частину, завжди актуальними є питання, пов’язані з відшкодуванням орендарями платежів за спожиті ними комунальні послуги. Зокрема, як розрахувати частку комунальних послуг, спожитих орендарем? Як такі платежі ...
10.08.2021 393 0 0
Чи можливе повернення орендної плати орендареві?
Баланс № 27 від 12 липня 2021 року Запитання – відповіді Орендну плату за користування приміщенням від орендаря отримав представник орендодавця за дорученням. Орендодавець (довіритель) відмовився від отримання цих грошей. Чи може його представник повернути гроші орендареві? Ні, не може. Для...
09.07.2021 55 0 0
Коли потрібно страхувати орендоване приміщення
Баланс № 27 від 12 липня 2021 року Запитання – відповіді Укладаємо договір оренди приміщення. У ході підписання договору виникли розбіжності з орендодавцем з приводу страхування. Чи зобов’язаний орендар страхувати орендоване приміщення? Орендар зобов’язаний застрахувати орендова...
09.07.2021 71 0 0
Баланс № 27 від 12 липня 2021 року
Зміст номеру Огляд законодавства Читати Закон про податок на Google: знайомимося з новаціями .....с. 2 Інтернет для бухгалтера Читати Настають зміни в оподаткуванні .....с. 7 Читати Держпраці та ДПС інспектують із питань незадекларованих працівників .....с. 7 Новини Читати Оновлено форми зая...
09.07.2021 101 0 0
Укладаємо договір оренди приміщення. У ході підписання договору виникли розбіжності з орендодавцем з приводу страхування. Чи зобов’язаний орендар страхувати орендоване приміщення? А чи може орендодавець (балансоутримувач) сам застрахувати приміщення перед його передачею в оренду? За чий раху...
08.07.2021 207 0 0
Орендну плату за користування приміщенням від орендаря отримав представник орендодавця за дорученням. Орендодавець (довіритель) відмовився від отримання цих грошей. Чи може його представник повернути гроші орендареві? Як слід було вчинити в такій ситуації, щоб гроші можна було повернути орендареві?...
08.07.2021 96 0 0
Підприємець-єдинник здає приміщення в оренду: які обмеження за площею?
Баланс № 18 від 11 травня 2021 року Запитання – відповіді Підприємець (спрощена система оподаткування) хоче здати в оренду приміщення. Для єдинників є обмеження за площею, що здається в оренду. Чули, що нещодавно в цьому питанні в законодавстві відбулися зміни. З якого періоду діють ці зміни...
07.05.2021 70 0 0
Підприємець (спрощена система оподаткування) хоче здати в оренду приміщення. Для єдинників є обмеження за площею, що здається в оренду. Чули, що нещодавно в цьому питанні в законодавстві відбулися зміни. З якого періоду діють ці зміни? Приміщення якою площею підприємець-єдинник може здати в оренду н...
06.05.2021 191 0 0
Як оформити договір суборенди приміщення
Баланс № 12 від 29 березня 2021 року Наше підприємство орендує приміщення у власника – ТОВ. Надалі ми плануємо частину орендованих приміщень передавати іншим суб’єктам господарювання в суборенду. У нас виникла низка запитань, на які просимо відповісти. Запитання – відповіді 1. Як...
26.03.2021 95 0 0
Наше підприємство орендує приміщення у власника – ТОВ. Надалі ми плануємо частину орендованих приміщень передавати іншим суб’єктам господарювання в суборенду. У нас виникла низка запитань, на які просимо відповісти. Наше підприємство орендує приміщення у власника – ТОВ. Надалі ми п...
25.03.2021 327 0 1
Сплата ПДФО за найманих працівників, які працюють в різних регіонах
Якщо платник податку має власні та/або орендовані приміщення (будівлі) в різних регіонах (районах), в яких працюють та отримують заробітну плату наймані працівники, то платник податку зобов’язаний стати на облік як платник окремих видів податків та перераховувати ПДФО із доходів у вигляді заро...
19.03.2021 130 0 0
Правові аспекти орендних відносин
У зв’язку з пандемією багато компаній перевели своїх працівників на віддалену роботу. Проте залишилися бізнеси, які змушені орендувати приміщення для розміщення своїх офісів чи виробничих потужностей на умовах оперативної оренди. Пригадаємо важливі нюанси таких орендних відносин. Правові аспе...
11.01.2021 239 0 0
За сільгоспбудівлі, передані в оренду, лізинг, сплачується податок на нерухомість
Будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), які віднесені до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) ДК 018-2000, та які не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку, не є об'єктом...
27.10.2020 17 0 0
Відкриваємо офіс: пам’ятка cуб’єкта господарювання
Бібліотека Баланс № 20 «Офісні витрати: як вести облік топ-об’єктів» Як великим компаніям, так і підприємствам із невеликим штатом співробітників важко вести діяльність без офісного приміщення. Якщо в суб’єкта господарювання (далі – СГ) немає у власності приміщення, як...
26.10.2020 63 0 0
Як великим компаніям, так і підприємствам із невеликим штатом співробітників важко вести діяльність без офісного приміщення. Якщо в суб’єкта господарювання (далі – СГ) немає у власності приміщення, яке може служити офісом, йому треба взяти в користування таке приміщення. Якщо офіс переда...
20.10.2020 317 0 0