Можно ли сдавать в аренду объект незавершенного строительства?

Наше предприятие – плательщик налога на прибыль и НДС – имеет помещение, которое не введено в эксплуатацию (незавершенное строительство). В настоящее время мы оформляем необходимые документы для ввода объекта в эксплуатацию и госрегистрации прав собсвенности на него. Однако это процесс н...

Елена Кантерман

21.04.2023 718 0 1

Отчетность

Подают ли бюджетные учреждения форму № 20-ОПП в случае предоставления в аренду помещения или бесплатной передачи автомобиля?

Баланс-Бюджет № 10 от 7 марта 2023 года Практическая ситуация Согласно п. 8.1 и 8.4 разд. VIII Порядка учета плательщиков налогов и сборов, утвержденного приказом Минфина от 09.12.2011 № 1588 (далее – Порядок № 1588), налогоплательщики, в частности и бюджетные учреждения, обязаны подавать в ...

06.03.2023 62 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Согласно п. 8.1 и 8.4 разд. VIII Порядка учета плательщиков налогов и сборов, утвержденного приказом Минфина от 09.12.2011 № 1588 (далее – Порядок № 1588), налогоплательщики, в частности и бюджетные учреждения, обязаны подавать в орган ГНС Уведомление об объектах налогообложения или объектах, ...

03.02.2023 148 0 0

Правовая помощь

Собственник сдает в аренду часть помещения: нужно ли подавать форму № 20-ОПП?

Баланс-Агро № 27 от 5 июля 2022 года Практическая ситуация Юрлицу на праве собственности принадлежит помещение площадью 540 м2. Часть помещений юрлицо планирует сдавать в аренду как отдельные офисы, склады и т. д. Нужно ли в таком случае подавать форму № 20-ОПП и если да, то как правильно это сд...

05.07.2022 188 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Собственник сдает в аренду часть помещения: нужно ли подавать форму № 20-ОПП?

Юрлицу на праве собственности принадлежит помещение площадью 540 м2. Часть помещений юрлицо планирует сдавать в аренду как отдельные офисы, склады и т. д. Нужно ли в таком случае подавать форму № 20-ОПП и если да, то как правильно это сделать? Практическая ситуация Юрлицу на праве собственности при...

04.07.2022 285 0 0

Юридические вопросы

Договор субаренды: правила и особенности составления

Баланс-Бюджет № 41 от 18 октября 2021 года Ситуация: учреждение арендует помещение на основании договора аренды. Однако часть арендованных помещений не используется. Вопросы: При каких условиях учреждение-арендатор может передать неиспользуемые помещения в субаренду? Какие обязательства в так...

13.10.2021 99 0 0

Юридические вопросы

Договор субаренды: правила и особенности составления

Ситуация: учреждение арендует помещение на основании договора аренды. Однако часть арендованных помещений не используется. Вопросы: При каких условиях учреждение-арендатор может передать неиспользуемые помещения в субаренду? Какие обязательства в таком случае берут на себя арендатор и субаренда...

12.10.2021 347 0 0

Бухгалтерский учет

Возмещение коммунальных платежей бюджетному учреждению – арендодателю помещения

Баланс-Бюджет № 32 от 16 августа 2021 года Для бюджетных учреждений – арендодателей, которые предоставляют в аренду помещение или его часть, всегда актуальными являются вопросы, связанные с возмещением арендаторами платежей за потребленные ими коммунальные услуги. В частности, как рассчитать ...

13.08.2021 102 0 0

Судебная практика

ОСМД не желает, чтобы в доме располагалась кофейня: подлежит ли спор рассмотрению в хозяйственном суде?

Баланс № 32 от 16 августа 2021 года «Неприбыльным организациям: особенности налогообложения и учета, нюансы для ОСМД» Стороны спора Истец – объединение совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД); ответчики – физлицо-предприниматель и физлицо – совл...

13.08.2021 58 0 0

Юридические консультации

ОСМД не желает, чтобы в доме располагалась кофейня: подлежит ли спор рассмотрению в хозяйственном суде?

Между ответчиками был заключен договор пользования нежилым помещением, в котором арендатор собирался открыть кофейню. Но уставом ОСМД запрещено использовать нежилые и вспомогательные помещения в доме и здания и сооружения на придомовой территории в промышленных целях, для организации предприятий пит...

12.08.2021 136 0 0

Бухгалтерский учет

Возмещение коммунальных платежей бюджетному учреждению – арендодателю помещения

Для бюджетных учреждений – арендодателей, которые предоставляют в аренду помещение или его часть, всегда актуальными являются вопросы, связанные с возмещением арендаторами платежей за потребленные ими коммунальные услуги. В частности, как рассчитать долю коммунальных услуг, потребленных аренда...

10.08.2021 398 0 0

Аренда и лизинг

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Нет, не может. Для ...

09.07.2021 65 0 0

Аренда и лизинг

Когда нужно страховать арендуемое помещение

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Заключаем договор аренды помещения. В ходе подписания договора возникли разногласия с арендодателем по поводу страховки. Обязан ли арендатор страховать арендуемое помещение? Арендатор обязан застраховать арендуемое помещение в двух случаях, ...

09.07.2021 78 0 0

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года

Содержание номера Обзор законодательства Читать Закон о налоге на Google: знакомимся с новациями .....с. 2 Интернет для бухгалтера Читать Грядут изменения в налогообложении .....с. 7 Читать Гоструда и ГНС инспектируют по вопросам незадекларированных работников .....с. 7 Новости Читать Обновл...

09.07.2021 104 0 0

Хозяйственные операции

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Как следовало поступить в такой ситуации, чтобы деньги можно было вернуть аре...

08.07.2021 116 0 0

Хозяйственные операции

Когда нужно страховать арендуемое помещение

Заключаем договор аренды помещения. В ходе подписания договора возникли разногласия с арендодателем по поводу страховки. Обязан ли арендатор страховать арендуемое помещение? А может ли арендодатель (балансодержатель) сам застраховать помещение перед его передачей в аренду? За чей счет в случае нео...

08.07.2021 228 0 0

Предприниматели

Предприниматель-единщик сдает помещение в аренду: каковы ограничения по площади?

Баланс № 18 от 11 мая 2021 года Вопросы – ответы Предприниматель (упрощенная система налогообложения) хочет сдать в аренду помещение. Для единщиков есть ограничения по площади, сдаваемой в аренду. Слышали, что недавно в этом вопросе в законодательстве произошли изменения. С какого периода де...

07.05.2021 82 0 0

Хозяйственные операции

Предприниматель-единщик сдает помещение в аренду: каковы ограничения по площади?

Предприниматель (упрощенная система налогообложения) хочет сдать в аренду помещение. Для единщиков есть ограничения по площади, сдаваемой в аренду. Слышали, что недавно в этом вопросе в законодательстве произошли изменения. С какого периода действуют эти изменения? Помещение какой площадью предприни...

06.05.2021 203 0 0

Аренда и лизинг

Как оформить договор субаренды помещения

Баланс № 12 от 29 марта 2021 года Наше предприятие арендует помещение у собственника – ООО. В дальнейшем мы планируем часть арендуемых помещений передавать другим субъектам хозяйствования в субаренду. У нас возник ряд вопросов, на которые просим ответить. Вопросы – ответы 1. Как нюансы...

26.03.2021 114 0 0

Хозяйственные операции

Как оформить договор субаренды помещения

Наше предприятие арендует помещение у собственника – ООО. В дальнейшем мы планируем часть арендуемых помещений передавать другим субъектам хозяйствования в субаренду. У нас возник ряд вопросов, на которые просим ответить. Наше предприятие арендует помещение у собственника – ООО. В дальне...

25.03.2021 351 0 1

Page №2 | Аренда помещения