Нова комуналка: платити доведеться не тільки за квартиру

Податковий кредит від водоканалу: що потрібно знати бухгалтеру
Податковий кредит на підставі рахунків за постачання електроенергії
Житлові субсидії: вивчаємо нові правила надання
Комунальні витрати
Відшкодування вартості комунальних послуг при оренді

Всім мешканцям будинку пропорційно повинні розкидати плату за обігрів нежитлових приміщень, використання гарячої та холодної води для потреб будинку і утримання мереж. І все це незалежно від наявності у них квартирних лічильників.

Сам механізм розподілу між споживачами обсягу спожитих будинком комунальних послуг прописаний в доопрацьованому проекті наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих в будівлі комунальних послуг». Цей документ повинні прийняти вже до зими.

Наприклад сьогодні власники приміщень, де є вузли обліку або системи індивідуального опалення, платять тільки за той обсяг комунальних послуг, який нарахували їх лічильники.

Платити за решту спожитих будинком ресурсів доводиться власникам квартир без лічильників. Разом зі своєю комуналкою вони оплачують утримання внутрішньобудинкових систем опалення, гарячого та холодного водопостачання (полив клумб і газонів, прибирання територій), опалення місць загального користування та допоміжних приміщень.

Тобто власники приміщень, не обладнаних вузлами обліку, сплачують за комунальні послуги, обсяг яких не відповідає реальному обсягу споживання.

Новий же наказ розподілить плату за комунальні послуги будинку між усіма співвласниками незалежно від наявності у них вузлів обліку.

Очікується, що нова методика знизить комунальні платежі до 10%. Все буде залежати від поверховості конкретного будинку і кількості мешканців у ньому людей.

Опалення місць загального користування становить від 10% до 20% всього тепла в будинку, яке далі розподіляється пропорційно кількості квартир ... Плата розподіляється між співвласниками пропорційно площі їх квартир і нежитлових приміщень - частки власності в багатоквартирному будинку. Обсяг спожитого тепла може зменшитися, коли його точно врахують (поставлять лічильники або прилади обліку і таким чином не доведеться платити за сусіда, у якого додаткова батарея на балконі), і коли будинок термомодернізуется.

Але виходить, що таким чином чиновники хочуть скинути з себе тягар і змусити українців самостійно зайнятися модернізацією своїх будинків.

Адже якщо цього не зробити, то можна отримати не зменшену, а підвищену платіжку, яка за величиною може переплюнути зимові квитанції за тепло.

http://politeka.net