Продажа имущественных прав на будущие объекты недвижимости: документальное оформление

Ситуация. Юрлицо (плательщик налога на прибыль и НДС) строит жилищно-офисный комплекс подрядным способом. Планируется, что в процессе строительства будут продаваться имущественные права на квартиры и офисные помещения физическим и юридическим лицам. Знаем, что в сфере жилищного строительства в 2022 ...

Елена Кантерман

29.03.2023 2028 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Риелтеры должны направлять в налоговую информацию о заключенных при их посредничестве договорах об аренде недвижимости

В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области напоминают, что хозяйствующие субъекты, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелтеры), и заключили в отчетном периоде гражданско-правовые договоры об аренде недвижимости, по которым...

26.01.2023 42 0 0

Бухгалтерский учет

Начислять ли амортизацию на мобилизованное имущество?

Баланс-Бюджет № 46 от 22 ноября 2022 года Практическая ситуация Для обеспечения нужд ВСУ автомобили передавали не только предприятия, но и бюджетные учреждения. После объявления демобилизации транспортные средства (далее – ТС) вернут учреждениям, и они и в дальнейшем будут использоваться в и...

21.11.2022 86 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Начислять ли амортизацию на мобилизованное имущество?

Для обеспечения нужд ВСУ автомобили передавали не только предприятия, но и бюджетные учреждения. После объявления демобилизации транспортные средства (далее – ТС) вернут учреждениям, и они и в дальнейшем будут использоваться в их хозяйственной деятельности. Начислять ли амортизацию на эти ТС н...

21.11.2022 186 0 0

Аренда недвижимости: юридические, учетные и военные особенности

Спецпроект «Аренда недвижимости: юридические, учетные и военные особенности»

Субъекты хозяйствования, не имеющие в собственности земельных участков, зданий, отдельных помещений или другой недвижимости, могут использовать ее в своей хозяйственной деятельности, взяв ее в аренду на определенный срок и за плату. Таким образом, объекты недвижимости могут приносить доход как своем...

10.11.2022 1750 0 4

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Изменения в налогообложении на рынке недвижимости

Козельщинская ГНИ Главного управления ГНС в Полтавской области сообщает, что вступил в силу Закон Украины от 20 сентября 2022 года № 2600-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины по налогообложению сделок с объектами недвижимого имущества, которые будут построены в будущем», к...

27.10.2022 35 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Новые изменения в налогообложении на рынке недвижимости

27.10.2022 224 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Инвестиционная недвижимость: как отразить в учете

Библиотека Баланс № 19 «Аренда недвижимости: учетные особенности и военные вопросы» Если предприятие-арендодатель передает в операционную аренду земельный участок, здание или сооружение, то такой объект должен отражаться в его учете как инвестиционная недвижимость (далее – ИН). Ве...

18.10.2022 84 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Операционная аренда недвижимости: учет и налогообложение

Библиотека Баланс № 19 «Аренда недвижимости: учетные особенности и военные вопросы»Аренда (лизинг) – это соглашение, по которому арендатор за плату приобретает право пользования необоротным активом в течение срока, согласованного с арендодателем (п. 4 НП(С)БУ 14). В консультации расскажем, как аренд...

18.10.2022 112 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Облагают ли как недвижимость производственное здание, используемое под офис

Главное управление ГНС в Одесской области сообщает, что согласно п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 года № 2755-VI (далее – НКУ) плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том ...

17.10.2022 38 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Аренда недвижимости у физлица: что нужно знать арендатору

Библиотека Баланс № 19 «Аренда недвижимости: учетные особенности и военные вопросы» Арендодатель-физлицо не является cубъектом хозяйствования (далее – СХ) и получает доход в виде арендной платы. Рассмотрим, что в этом случае является объектом обложения НДФЛ и военным сбором (далее...

12.10.2022 1467 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Приобрели здание, но еще не знаете, как будете его использовать: можно ли включить НДС в налоговый кредит?

Сельхозпредприятие приобрело здание. Пока не известно, как оно будет использоваться – для продажи или в собственной хозяйственной деятельности. Можно ли сразу отнести входной НДС в состав налогового кредита? Практическая ситуация Сельхозпредприятие приобрело здание. Пока не известно, как оно ...

30.09.2022 146 0 0

Налогообложение

Приобрели здание, но еще не знаете, как будете его использовать: можно ли включить НДС в налоговый кредит?

Баланс-Агро № 40 от 4 октября 2022 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие приобрело здание. Пока не известно, как оно будет использоваться – для продажи или в собственной хозяйственной деятельности. Можно ли сразу отнести входной НДС в состав налогового кредита? Да, можно, но при нал...

30.09.2022 66 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Являются ли объектами налогообложения налогом на недвижимость переданные в аренду здания общеобразовательных учебных заведений?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает, что объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, есть объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Нормы установлены п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее...

13.09.2022 19 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Новые реестры адресов и зданий снизят количество справок в госуслугах с недвижимостью, - Минцифры

Часто украинцы не могут получить госуслуги в сфере недвижимости из-за ряда проблем. Например, адрес одного и того же дома в разных реестрах не совпадает. Или адресных данных о здании не хватает. Или вообще отсутствуют какие-либо данные об адресах в селах и поселках. Министерство цифровой трансформа...

25.08.2022 44 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

За уничтоженную или поврежденную недвижимость налог не будет взиматься: законопроект

В ВРУ зарегистрирован проект Закона №7632 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины об освобождении от уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за уничтоженное или поврежденное недвижимое имущество". Законопроектом предлагается, что начиная с месяца, в котором о...

19.08.2022 110 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Списание кредитов на уничтоженное во время войны имущество: новый законопроект №7441-1

Верховной Радой зарегистрирован законопроект № 7441-1 о поддержке заемщиков, имущество которых было уничтожено или получило повреждения в результате вооруженной агрессии рф. По сообщению одного из его инициаторов, Даниила Гетманцева, законопроектом предложен конкретный механизм облегчения положения...

19.07.2022 38 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Вниманию юридических лиц – плательщиков налога на недвижимость!

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает, что база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно, исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения ...

13.07.2022 198 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Являются ли объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, объекты незавершенного строительства?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами жилой и/или нежилой недвижимости. Нормы предусмотрены п.п. 266.1.1 ...

07.07.2022 34 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Каким образом определяется тип объекта недвижимости в целях налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Нормы установлены п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса (далее –...

05.07.2022 263 0 0

Page №6 | недвижимость