Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

В Украине могут изменить подходы к оценке имущества

01.07.2025

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект об оценке имущества (рег. № 13435), главным по разработке которого определен Комитет по вопросам экономического развития.

«Это очередная сложная системная реформа, изменяющая правила игры в сфере оценивания в Украине. Самое главное изменение – переход на европейские и международные стандарты оценки», – рассказывает инициатор законопроекта, заместитель Председателя Комитета по вопросам экономического развития Алексей Мовчан.

Как отмечает Мовчан, сегодня в Украине в сфере оценки имущества действуют стандарты еще с 2000-х годов – они давно не отвечают современным реалиям. Из-за этого – сплошная неразбериха. Один и тот же объект могут оценить по-разному, все зависит от того, кто именно оценивает: оценщик, земельщик или судебный эксперт.

«Бывает, чтобы оценить одну недвижимость, нужны две отдельные оценки: сначала на здание, потом на землю. И эти оценки еще не всегда совпадают между собой. Это дорого, долго и совсем нелогично. Люди тратят лишние деньги, а бизнес – время.Плюс ко всему, у нас есть международные обязательства – Украина пообещала Международному валютному фонду перейти на европейские правила в этой сфере. Потому что без этого нам труднее будет привлекать инвестиции. Иностранные партнеры хотят видеть ясную, прозрачную и единую систему. А сейчас у нас – кто в лес, кто за дровами. Поэтому пора навести в этой сфере порядок», – добавил Председатель Комитета ВРУ.

Что изменит новый закон:

  • вводим международные стандарты оценки – понятные и инвестору, и украинцу;
  • создаем единую профессиональную компанию оценщиков с настоящими возможностями. Она будет учить, контролировать качество, защищать специалистов;
  • оценка будет целостной – земля + здание вместе. А специалисты, оценивавшие землю, автоматически смогут работать как оценщики недвижимости;
  • единые правила для судебных экспертиз – теперь будет меньше манипуляций и больше справедливости в судах;
  • банки смогут оценивать имущество самостоятельно для внутренних нужд;
  • вводим четкую дисциплинарную ответственность для оценщиков и возможность разрешать спорные ситуации в суде. Закон вводит справедливую систему штрафов, а также создает апелляционный комитет, чтобы можно было обжаловать решение дисциплинарной комиссии без длительных судов;
  • делаем квалификацию и обучение оценщиков современными. Больше не нужно каждые два года переоформлять квалификационное свидетельство – оно будет бессрочным. А подтверждение квалификации – раз в три года, и только через обучение или экзамен. Это уменьшит бюрократию и снимет излишнюю нагрузку с оценщиков и государства.

Верховная Рада

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС изменила План-график: какие отрасли и регионы будут проверять больше всего Актуальные вопросы касательно оцифровки трудовых книжек: разъяснение ПФУ Кабмин запускает новый модуль управления рисками для проверок бизнеса Правила заполнения трудовых книжек...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
22.10.2025
Вносить ли изменения в ЕГР, если изменено название населенного пункта: письмо Минюста
Ознакомьтесь с разъяснением Минюста касательно изменения местонахождения юридического лица, связанного с изменением названия (переименованием) населенных пунктов.Больше по теме:Кто из работодателей обязан обновить информацию в ЕГР не позднее 13.08.2025?Предприятие обнаружило ошибку в сведениях, внес...
22.10.2025
Критерии рисковости: Гоструда планирует изменить плановые проверки
Гоструда планирует обновить критерии оценки степени риска от ведения хозяйственной деятельности и определения периодичности проведения плановых мероприятий госнадзора за соблюдением законодательства по труду. Что предполагают эти изменения? Больше по теме: Изменения в порядке воинского учета: предс...
22.10.2025
Верховная Рада приняла за основу законопроект об особенностях налогообложения прибыли банков в 2026 году
Верховная Рада приняла за основу проект Закона о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно особенностей обложения банков налогом на прибыль предприятий в 2026 году. Больше по теме: Банковская тайна: имеют ли доступ налоговики? Верховная Рада приняла за основу проект Закона о внесен...
Лучшие материалы