Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

В Украине могут изменить подходы к оценке имущества

01.07.2025

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект об оценке имущества (рег. № 13435), главным по разработке которого определен Комитет по вопросам экономического развития.

«Это очередная сложная системная реформа, изменяющая правила игры в сфере оценивания в Украине. Самое главное изменение – переход на европейские и международные стандарты оценки», – рассказывает инициатор законопроекта, заместитель Председателя Комитета по вопросам экономического развития Алексей Мовчан.

Как отмечает Мовчан, сегодня в Украине в сфере оценки имущества действуют стандарты еще с 2000-х годов – они давно не отвечают современным реалиям. Из-за этого – сплошная неразбериха. Один и тот же объект могут оценить по-разному, все зависит от того, кто именно оценивает: оценщик, земельщик или судебный эксперт.

«Бывает, чтобы оценить одну недвижимость, нужны две отдельные оценки: сначала на здание, потом на землю. И эти оценки еще не всегда совпадают между собой. Это дорого, долго и совсем нелогично. Люди тратят лишние деньги, а бизнес – время.Плюс ко всему, у нас есть международные обязательства – Украина пообещала Международному валютному фонду перейти на европейские правила в этой сфере. Потому что без этого нам труднее будет привлекать инвестиции. Иностранные партнеры хотят видеть ясную, прозрачную и единую систему. А сейчас у нас – кто в лес, кто за дровами. Поэтому пора навести в этой сфере порядок», – добавил Председатель Комитета ВРУ.

Что изменит новый закон:

  • вводим международные стандарты оценки – понятные и инвестору, и украинцу;
  • создаем единую профессиональную компанию оценщиков с настоящими возможностями. Она будет учить, контролировать качество, защищать специалистов;
  • оценка будет целостной – земля + здание вместе. А специалисты, оценивавшие землю, автоматически смогут работать как оценщики недвижимости;
  • единые правила для судебных экспертиз – теперь будет меньше манипуляций и больше справедливости в судах;
  • банки смогут оценивать имущество самостоятельно для внутренних нужд;
  • вводим четкую дисциплинарную ответственность для оценщиков и возможность разрешать спорные ситуации в суде. Закон вводит справедливую систему штрафов, а также создает апелляционный комитет, чтобы можно было обжаловать решение дисциплинарной комиссии без длительных судов;
  • делаем квалификацию и обучение оценщиков современными. Больше не нужно каждые два года переоформлять квалификационное свидетельство – оно будет бессрочным. А подтверждение квалификации – раз в три года, и только через обучение или экзамен. Это уменьшит бюрократию и снимет излишнюю нагрузку с оценщиков и государства.

Верховная Рада

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
21.05.2025
Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики
Больше по теме: Перечень отраслевых и региональных нормативных актов, которыми утверждены критерии признания предприятий критически важными в особый период Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Минэкономики в письме от 19.05.2025 № 27-11/37509-07 проинфор...
02.06.2025
Важное в мае для плательщиков НДС
Ознакомьтесь с важными материалами для плательщиков НДС в мае. Больше по теме: Спецпроект «НДС: ситуации из практики» Спецпроект «Электронное администрирование НДС: правила, риски, решения» Спецпроект «Особенности налогообложения НДС в условиях военного времени»...
Новое
21.07.2025
НБУ обнародовал Стратегию по развитию ипотечного кредитования
Ключевые цели в рамках Стратегии: снижение уровня рисков через внедрение массового продукта страхования военных рисков и усовершенствование законодательного регулирования строительства жилой недвижимости; обеспечение доступного и понятного кредитования путем усовершенствования модели государственной...
21.07.2025
Урегулирован вопрос обложения НДС операций по передаче имущества водопользователям
Принятие законодательных изменений наконец-то разблокирует дальнейшую реализацию мелиоративной реформы в Украине и предоставит больше возможностей в обеспечении продовольственной безопасности страны. Реформа управления мелиоративными системами через ОВП – это важный шаг для дальнейшего развити...
21.07.2025
Обновлены правила ведения военного учета: постановление КМУ от 16.07.2025
Кабминов внесены изменения в Порядок организации и ведения военного учета, утвержденный постановлением КМУ от 30.12.2022 № 1487. Больше по теме:Ведение журналов учета проверок состояния воинского учетаПеречень документов, которые оформляются юридическим лицом для ведения воинского учетаКабминов...
Лучшие материалы