Тема:
Место поставки ВЭД-услуг: как не ошибиться при определении объекта обложения НДС
Библиотека Баланс № 4 «НДС: практические решения нестандартных ситуаций» Чтобы установить, является данная операция объектом обложения НДС или нет, надо правильно определить место ее поставки. Зачем определять место поставки Согласно п. 185.1 НК объектом налогообложения являются, в час...
V Владислав Гудман
18.02.2021 60 0 1
Передача коммунального имущества: правовые основания и особенности оформления
Баланс-Бюджет № 8 от 22 февраля 2021 года Для выполнения своих уставных задач учреждения, основанные решениями соответствующих органов государственной или местной власти, обычно используют имущество, переданное им учредителями на правах оперативного управления или хозяйственного ведения. Предлагаем...
17.02.2021 125 0 0
Для выполнения своих уставных задач учреждения, основанные решениями соответствующих органов государственной или местной власти, обычно используют имущество, переданное им учредителями на правах оперативного управления или хозяйственного ведения. Предлагаем выяснить разницу между этими понятиями, пр...
16.02.2021 243 0 0
Чтобы установить, является данная операция объектом обложения НДС или нет, надо правильно определить место ее поставки. НДС: практические решения нестандартных ситуаций Чтобы установить, является данная операция объектом обложения НДС или нет, надо правильно определить место ее поставки. Зачем опред...
16.02.2021 405 0 1
Как получить компенсацию от застройщика за задержку сдачи дома
Самая распространенная проблема при инвестировании в недвижимость - это задержка сдачи дома. Отсрочка ввода объекта в эксплуатацию до двух-трех месяцев лучше всего спокойно переждать. А если сдачу новостройки затягивают до полугода или дольше - это уже проблема. Как следует действовать, ч...
15.02.2021 1148 1 0
В Украине запускают сервис электронных справок оценки недвижимости
Фонд госимущества Украины (ФГИ) планирует запустить модуль автоматической справки о стоимости недвижимости в составе Единой базы данных оценки во втором квартале 2021 года. Запуск модуля стал возможным благодаря содействию международных доноров. Ранее его введение планировалось на 1 июля 2020 года,...
12.02.2021 42 0 0
Новообразованная ОТО: ставки налога на недвижимость для применения
Согласно п. 12.3 ст. 12 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) сельские, поселковые, городские советы и советы объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, в пределах своих полномочий принимают решения об установлении ...
12.02.2021 28 0 0
Присвоение ВУЗам статуса национального и продажа имущества учебных заведений
Верховная Рада 2 февраля приняла за основу законопроект № 4486. В законопроекте предлагается внести изменения в законы «Об образовании», «О высшем образовании» и пр. Так, предлагается на уровне закона наделить Президента Украины полномочиями предоставлять статус «наци...
03.02.2021 222 0 0
Как арендатору компенсировать расходы по уплате налога на недвижимость
Если арендодателем (кроме бюджетного учреждения) получаются средства от арендатора в качестве возмещения (компенсации) налога на недвижимое имущество, то такие средства являются составной арендной платы и включаются арендодателем в базу налогообложения и облагаются НДС в общеустановленном порядке, в...
25.01.2021 351 0 0
Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду
Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик ...
21.01.2021 229 0 0
Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду?
Баланс № 4 от 25 января 2021 года Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? ...
21.01.2021 91 0 0
Как подтверждается негодность недвижимости для проживания?
Не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, жилая недвижимость непригодна для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, признана согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной ...
07.12.2020 40 0 0
Принята нулевая ставка для недвижимости: минует ли юрлицо отчетность?
В соответствии с п. п. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) ставки налога для объектов жилой и / или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенн...
20.11.2020 42 0 0
Облагается ли военным сбором выплата арендной платы?
В соответствии со статьями 759, 762 Гражданского кодекса Украины с изменениями и дополнениями по договору найма (аренды), наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок, за пользование которого с нанимателя взимается плата, размер которой...
13.11.2020 86 0 0
Операции ФЛП по продаже недвижимости физлица
Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации Поскольку право собственности на недвижимое имущество закрепляется исключительно за физическим лицом и доход от продажи такого имущества не включается в состав дохода физического лица - предпринимателя - пл...
12.11.2020 495 0 0
Дата возникновения налоговых обязательств при предоставлении недвижимости в аренду
Законом № 466 внесены изменения в пп. 4 п. 297.1 ст. 297 НКУ, а именно плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности в частности, по налогу на имущество в части земельного налога за земельные участки, используемые плательщиками единог...
11.11.2020 102 0 0
Типичные регистрационные нарушения в сфере недвижимости
Относительно объектов незавершенного строительства: проведение государственной регистрации при отсутствии документа, удостоверяющего вещное право на земельный участок под объектом незавершенного строительства, а также соответствующего разрешения на начало выполнения строительных работ; неустанов...
28.10.2020 20 0 0
Размеры штрафов для риэлторов
По пп.170.1.6 НКУ субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направлять информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости в контролир...
28.10.2020 65 0 0
Когда лишение права собственности является неправомерным: позиция ЕСПЧ
Ответственность за ошибки, допущенные государственным органом, должно нести государство, ошибки не имеющих исправляться за счет лица, которой они относятся. ЕСПЧ сделал заключение по делу, что касалось произвольного лишения права собственности на здание. Дело ARZAMAZOVA v. The Republic of Moldova ...
27.10.2020 156 0 0
Вещевые права и их обременения, подлежащие госрегистрации
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений призвана обеспечить охрану и защиту прав и законных интересов собственников, пользователей недвижимого имущества путем создания дополнительных гарантий для них. Какие же вещные права и их обременения подлежат государственной ...
21.10.2020 60 0 0