Обобщающая налоговая консультация по отдельным вопросам применения режима освобождения от обложения НДС – Минфин

Минфин приказом от 09.08.2024 № 397 утвердил Обобщающую налоговую консультацию по отдельным вопросам применения режима освобождения от обложения налогом на добавленную стоимость, установленного пунктом 197.15 статьи 197 Налогового кодекса (далее – ОНК, НК). 

В ОНК, в частности, даны ответы на следующие вопросы: 

• что понимается под формулировкой «строительство жилья», определенной в п. 197.15 НК; 
• относятся ли к понятию «жилье» жилые дома усадебного типа и жилые дома квартирного типа разной этажности; 
• или освобождаются от обложения НДС операции генерального подрядчика (плательщика НДС) по поставке заказчику строительно-монтажных работ с нового строительства жилья, реконструкции жилья, реставрации жилья и капитального ремонта жилья, если оплата таких работ происходит из государственных средств; 
• нужно ли начислять НДС на стоимость (цену) строительно-монтажных работ по строительству жилья (в т. ч. нового строительства жилья, реконструкции жилья, реставрации жилья и капитального ремонта жилья), поставляемых генеральным подрядчиком (плательщиком НДС) заказчику, если оплата таких работ осуществляется за счет государственных средств; 
• каким образом генеральному подрядчику (плательщику НДС) откорректировать налоговые обязательства по НДС, которые были начислены по операции по поставке заказчику строительно-монтажных работ по строительству жилья за счет государственных средств, подлежавшей освобождению от обложения НДС согласно п. 197.15 НК; 
• обязан ли генеральный подрядчик (плательщик НДС) при совершении операций, подлежащих освобождению от обложения НДС согласно п. 197.15 НК, произвести начисление налоговых обязательств по НДС и составить сводную налоговую накладную по правилам, установленным п. 198.5 и 199.1 НК, если приобретенные им товары/услуги, необоротные активы с НДС предназначены для использования или начинают использоваться в полной мере в таких операциях; 
• обязан ли заказчик строительства доступного жилья и строящегося за государственные средства жилья компенсировать генеральному подрядчику расходы на уплату НДС по товарам/услугам, необоротным активам (в т. ч., которые предоставлены субподрядными организациями), которые предназначены для использования или начинают использоваться в полной мере в операциях, освобожденных от обложения НДС согласно п. 197.15 НК; 
• подлежат ли освобождению от обложения НДС согласно п. 197.15 НК работы, выполненные субподрядчиками по договорам, заключенным с генподрядчиками, на выполнение отдельных работ при строительстве доступного жилья и жилья, строящегося за государственные средства; 
• как определить, что сделки, предусмотренные п. 197.15 НК, осуществляются на государственные средства. 

ГНС

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm