Здания предприятий, которые используются как офисные, являются объектом обложения налогом на недвижимое имущество

Центральное межрегиональное управление ГНС по работе с крупными налогоплательщиками информирует, что согласно пп. 266.1.1 Налогового кодекса (далее – НК) плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. 

Согласно пп. 14.1.129¹ НК офисные здания (здания финансового обслуживания, административно-бытовые здания, здания для конторских и административных целей) относятся к объектам нежилой недвижимости. 

Согласно пп. 266.2.1 НК объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. 

База налогообложения объектов нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект (пп. 266.3.3 НК). 

Подпунктом 266.2.2 НК определен перечень объектов жилой и нежилой недвижимости, не являющихся объектом налогообложения, в который, в частности, входят промішленные здания, отнесенные к группе «Здания промышленные и склады» (код 125) Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000 (далее – Классификатор), которые используются по назначению в хозяйственной деятельности хозяйствующих субъектов, основная деятельность которых классифицируется в секциях B–F КВЭД ДК 009:2010, и не сдаются их владельцами в аренду, лизинг, ссуду. 

Согласно Классификатору здания, используемые в качестве помещений для конторских и административных целей, в том числе для промышленных предприятий, относятся к группе «Здания офисные» (код 122). 

Учитывая вышесказанное, здания, используемые в качестве помещения для конторских и административных целей, в том числе для промышленных предприятий, являются объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. 

Центральное МУ ГНС по работе с КНП