НДФЛ физлица при продаже недвижимого имущества платят не всегда. Но если физлицо освобождено от уплаты указанного налога, но ошибочно оплатило в бюджет НДФЛ, то средства можно вернуть.
В случае продажи недвижимого имущества физлица могут воспользоваться льготным правилом в налогообложении полученных доходов. Прописано оно в п. 172.1 НКУ. Не облагаются НДФЛ доход, полученный плательщиком налога от продажи недвижимости, в отношении которого выполняются одновременно три условия.
Поэтому, если лицо ошибочно уплатило НДФЛ, оно о может вернуть уплаченную сумму. Для этого следует подать заявление в произвольной форме в течение 1095 дней со дня возникновения ошибочно и/или излишне уплаченной суммы.
Орган ГНС готовит заключение не позднее, чем за 5 рабочих дней до окончания двадцатидневного срока со дня подачи заявления. На основании полученного заключения Казначейство, в течение 5 рабочих дней осуществляет возврат излишне уплаченных сумм налогов.
ОИР 103.07