Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Возвращение НДФЛ, ошибочно уплаченного при продаже недвижимости

10.12.2019

НДФЛ физлица при продаже недвижимого имущества платят не всегда. Но если физлицо освобождено от уплаты указанного налога, но ошибочно оплатило в бюджет НДФЛ, то средства можно вернуть.

В случае продажи недвижимого имущества физлица могут воспользоваться льготным правилом в налогообложении полученных доходов. Прописано оно в п. 172.1 НКУ.  Не облагаются НДФЛ доход, полученный плательщиком налога от продажи недвижимости, в отношении которого выполняются одновременно три условия.

  1. Объектом продажи может быть: жилой дом, квартира или их часть, комната, садовый (дачный) дом (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельный участок, который не превышает нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 ЗКУ в зависимости от его назначения.
  2. В отчетном налоговом году физлицо продает первый объект недвижимости (из указанных выше).
  3. Объект недвижимости, что продается, находился в собственности налогоплательщика более 3 лет.

Поэтому, если лицо ошибочно уплатило НДФЛ, оно о может вернуть уплаченную сумму. Для этого следует подать заявление в произвольной форме в течение 1095 дней со дня возникновения ошибочно и/или излишне уплаченной суммы.

Орган ГНС готовит заключение не позднее, чем за 5 рабочих дней до окончания двадцатидневного срока со дня подачи заявления. На основании полученного заключения Казначейство, в течение 5 рабочих дней осуществляет возврат излишне уплаченных сумм налогов.

ОИР 103.07

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
08.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Правительство предлагает расширить категории граждан, имеющих право на отсрочку Гоструда будет проверять работодателей на предмет моббинга: законопроект подписан ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 27.06.2025 Какие налоги плани...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
11.07.2025
Если задолженность по зарплате выплачивается в июле 2025 года
Индексы для определения компенсации зарплаты за предыдущие периоды, которая выплачивается в 2025 году Порядок начисления и выплаты компенсации заработной платы, начисленной в период с 01.01.2001, утвержден постановлением КМУ от 21.02.2001 № 159 (с учетом внесенных изменений постановлениями КМУ от ...
11.07.2025
Что делать при обнаружении ошибок в данных после автоматической постановки на воинский учет
Автоматическая постановка на воинский учет экономит время военнообязанным, поскольку им не нужно стоять в очередях, собирать бумаги и проходить военно-врачебную комиссию. Больше по теме: По дороге на работу работника забрали в ТЦК: действия работодателя В Украине действует механизм, позволяющи...
11.07.2025
Выплата неприбыльной организацией матпомощи, пособия на лечение, предоставление займов: исключат ли за это из Реестра
Рассмотрим, является ли основанием для исключения неприбыльной организации из Реестра неприбыльных учреждений и организаций предоставление своим учредителям (участникам), членам такой организации, работникам материальной помощи или осуществление выплаты на нужды участников (лечение, предоставление з...
Лучшие материалы