Включается ли в доход ФЛП – «упрощенца» доход от продажи недвижимого имущества, оформленного и принадлежащего на праве собственности физлицу?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает, что владелец имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом.

Нормы определены частью первой ст. 320 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года № 435-ІУ с изменениями и дополнениями (далее – ГКУ).

Частями первой и второй ст. 325 ГКУ определено, что субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица. Физические лица могут являться владельцами любого имущества, в том числе и недвижимого имущества коммерческого назначения, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не могут им принадлежать.

Пунктом 292.1 ст. 292 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) определено, что доходом плательщика единого налога для физического лица – предпринимателя является доход, полученный в течение налогового (отчетного) периода в денежной форме (наличной и/или безналичной); материальной или нематериальной форме, определенной п. 292.3 ст. 292 НКУ. При этом в доход не включаются полученные таким физическим лицом пассивные доходы в виде процентов, дивидендов, роялти, страховые выплаты и возмещения, доходы в виде бюджетных грантов, а также доходы, полученные от продажи движимого и недвижимого имущества, принадлежащего физическому лицу и используется в хозяйственной деятельности.

https://dp.tax.gov.ua