Получили новое извлечение из технической документации об НПО земельного участка - уточните показатели декларации по плате за землю!

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает, что плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемое в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности.

Нормы предусмотрены п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ).

Для определения размера земельного налога и арендной платы используется нормативная денежная оценка (далее – НГО) земельных участков, в том числе право на которые физические лица имеют как собственники земельных долей (паев), с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с законодательством (абзац первый п .289.1 ст.289 НКУ).

Согласно п. 286.2 ст. 286 НКУ плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму платы за землю ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года представляют в соответствующий контролирующий орган по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями за месяцами. Представление такой декларации освобождает от обязанности представления ежемесячных деклараций. При подаче первой декларации (фактического начала деятельности как плательщика платы за землю) вместе с ней подается выписка из технической документации об НПО земельного участка, а в дальнейшем такая выписка подается в случае утверждения новой НПО земли.

Частью первой ст. 15 Закона Украины от 11 декабря 2003 года № 1378-IV «Об оценке земель» с изменениями и дополнениями (далее – Закон № 1378) определено, что основанием для проведения оценки земель (бонитирования почв и НГО земельных участков) является решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления

По результатам, в частности, НПО земельных участков составляется техническая документация (часть первая ст. 20 Закона № 1378).

Частью первой ст. 23 Закона № 1378 определено, что техническая документация, в частности, по НПО земельных участков утверждается соответствующим сельским, поселковым, городским советом. В течение месяца со дня поступления технической документации по бонитированию грунтов НПО соответствующий сельский, поселковый, городской совет рассматривает и принимает решение об утверждении или отказе в утверждении такой технической документации.

Извлечение из технической документации об НГО отдельного земельного участка выдается органами, осуществляющими ведение Государственного земельного кадастра (часть третья ст. 20 Закона № 1378).

Извлечение из технической документации об НПО земельного участка плательщиками подаются в контролирующий орган во исполнение норм п. 286.2 ст. 286 НКУ.

Следовательно, с даты вступления в силу соответствующего решения, утвержденного уполномоченным органом по выполненной НПО, налогоплательщик должен уточнить показатели декларации по плате за землю в случае получения в течение года нового извлечения из технической документации об НПО земельного участка.

https://dp.tax.gov.ua