Подлежит ли обязательной регистрации плательщиком НДС договор управления имуществом?

Лицо - управляющий имущества:

• может быть зарегистрировано плательщиком НДС по добровольному решению, если объемы налогооблагаемых операций отсутствуют или являются меньшими, чем 1 млн. грн. (без учета НДС);
• подлежит обязательной регистрации плательщиком НДС, если в рамках такого договора осуществляются операции, которые являются объектом налогообложения НДС, и их объем в течение последних 12 календарных месяцев совокупно превысил 1 млн. грн (без учета НДС).

Такой ответ дали фискалы в ЗІР, категория 101.01.02.