Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Недвижимость – на подконтрольной территории, адрес регистрации – на неподконтрольной: как физлицу получить НУР по налогу на недвижимость

22.05.2024

Каким образом могут получить налоговые уведомления-решения об уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, физические лица, адресом места жительства (регистрации) которых является территория активных боевых действий или временно оккупированная российской федерацией территория, а объекты недвижимости находятся на территории, подконтрольной Украине? 

В соответствии с пп. 266.7.1 Налогового кодекса (далее – НК) исчисление суммы налога с объекта/объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости. 

Подпунктом 266.7.2 НК определено, что налоговое/налоговые уведомления-решения (далее – НУР) об уплате суммы/сумм налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, исчисленного согласно пп. 266.7.1 НК вместе с детальным расчетом суммы/сумм налога и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются налогоплательщику контролирующим органом в порядке, определенном ст. 42 НК, до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом). 

Налогоплательщик – физическое лицо обязан определить свой налоговый адрес. Налоговым адресом налогоплательщика – физического лица признается место его жительства, по которому он берется на учет как налогоплательщик в контролирующем органе. Налогоплательщик – физическое лицо может иметь одновременно не более одного налогового адреса (п. 45.1 НК). 

Согласно положениям п. 42.2 НК документы считаются должным образом врученными, если они направлены в порядке, определенном п. 42.4 НК, присланы по адресу (местонахождению, налоговому адресу) налогоплательщика заказным письмом с уведомлением о вручении или лично вручены налогоплательщику (его представителю).

Абзацами первым – шестым п. 42.4 НК установлено, что налогоплательщики, прошедшие электронную идентификацию онлайн в Электронном кабинете, могут осуществлять переписку с контролирующими органами средствами электронной связи в электронной форме с соблюдением требований Законов от 22.05.2003 № 851-IV «Об электронных документах и электронном документооборот» (далее – Закон № 851) и от 05.10.2017 № 2155-VIII «Об электронной идентификации и электронных доверительных услугах» (далее – Закон № 2155). 

Переписка контролирующих органов с налогоплательщиками, указанными в абзаце первом п. 42.4 НК, подавших заявление о желании получать документы через Электронный кабинет, осуществляется средствами электронной связи в электронной форме с соблюдением требований Законов № 851 и № 2155 путем отправки документа в Электронный кабинет с одновременным отправлением налогоплательщику по его электронному адресу (адресам) информации о виде документа, дате и времени его отправления в Электронный кабинет. 

Документ, отправленный контролирующим органом в Электронный кабинет, считается врученным налогоплательщику, если он сформирован с соблюдением требований Законов № 851 и № 2155 и доступен в Электронном кабинете. 

Датой вручения налогоплательщику или финансовому агенту документа является дата, указанная в квитанции о доставке в текстовом формате, отправляемая из Электронного кабинета автоматически и свидетельствующая о дате и времени доставки документа налогоплательщику. Если доставка документа состоялась после 18 часов, датой вручения документа налогоплательщику считается следующий рабочий день. Если доставка состоялась в выходной или праздничный день, датой вручения документа налогоплательщику считается первый рабочий день, следующий за выходным или праздничным днем. 

В случае неполучения контролирующим органом квитанции о доставке документа в Электронный кабинет в течение двух рабочих дней со дня его отправки, такой документ в бумажной форме на третий рабочий день со дня отправки из Электронного кабинета направляется по адресу (местонахождению, налоговому адресу) налогоплательщика заказным письмом с уведомлением о вручении или лично вручается налогоплательщику (его представителю). 

При этом срок доставки документа в Электронный кабинет, определенный абзацем пятым п. 42.4 НК, не засчитывается в срок отправки документов, определенный НК. 

Форма заявления о желании получать документ через Электронный кабинет утверждена приказом Минфина от 14.07.2017 № 637 «Об утверждении Порядка функционирования Электронного кабинета». 

Следовательно, физическим лицам, адресом места жительства (регистрации) которых является территория активных боевых действий или временно оккупированная российской федерацией территория, а объекты недвижимости находятся на территории, подконтрольной Украине, для получения НУР об уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, необходимо подать заявку о желании получать документ через Электронный кабинет. При этом НУР будут направляться контролирующими органами в Электронный кабинет с одновременной отправкой физическим лицам на их электронные адреса информации о виде документа, дате и времени его отправки в Электронный кабинет. 

ОИР, категория 106.07


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС изменила План-график: какие отрасли и регионы будут проверять больше всего Актуальные вопросы касательно оцифровки трудовых книжек: разъяснение ПФУ Кабмин запускает новый модуль управления рисками для проверок бизнеса Правила заполнения трудовых книжек...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
23.10.2025
Отражаются ли в декларации по НДС покупка товара у нерезидента за пределами таможенной территории Украины
Такие операции не подлежат отражению в налоговой декларации по НДС. Больше по теме: Изменение таможенной стоимости товаров: когда корректировать НДС? Подлежат ли отражению в налоговой декларации по НДС операции по приобретению товара у нерезидента вне таможенной территории Украины и его реализация ...
23.10.2025
Будет ли применяться ответственность к покупателю за отсутствие регистрации РК при уменьшении компенсации за товар
Предоставление ответа на указанный вопрос в каждом конкретном случае требует четкого понимания условий. По данному вопросу предлагаем в каждом конкретном случае обращаться в ГНС за предоставлением индивидуальной налоговой консультации в порядке, определенном ст. 52 НКУ. Больше по теме: Возврат това...
23.10.2025
Когда следует подать уточняющие декларации по плате за землю, предоставленную горнодобывающим предприятиям
Уточняющие налоговые декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) необходимо подать не позднее 20 ноября 2025 года. Больше по теме: Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату До...
Лучшие материалы