Недвижимость – на подконтрольной территории, адрес регистрации – на неподконтрольной: как физлицу получить НУР по налогу на недвижимость

Каким образом могут получить налоговые уведомления-решения об уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, физические лица, адресом места жительства (регистрации) которых является территория активных боевых действий или временно оккупированная российской федерацией территория, а объекты недвижимости находятся на территории, подконтрольной Украине? 

В соответствии с пп. 266.7.1 Налогового кодекса (далее – НК) исчисление суммы налога с объекта/объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости. 

Подпунктом 266.7.2 НК определено, что налоговое/налоговые уведомления-решения (далее – НУР) об уплате суммы/сумм налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, исчисленного согласно пп. 266.7.1 НК вместе с детальным расчетом суммы/сумм налога и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются налогоплательщику контролирующим органом в порядке, определенном ст. 42 НК, до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом). 

Налогоплательщик – физическое лицо обязан определить свой налоговый адрес. Налоговым адресом налогоплательщика – физического лица признается место его жительства, по которому он берется на учет как налогоплательщик в контролирующем органе. Налогоплательщик – физическое лицо может иметь одновременно не более одного налогового адреса (п. 45.1 НК). 

Согласно положениям п. 42.2 НК документы считаются должным образом врученными, если они направлены в порядке, определенном п. 42.4 НК, присланы по адресу (местонахождению, налоговому адресу) налогоплательщика заказным письмом с уведомлением о вручении или лично вручены налогоплательщику (его представителю).

Абзацами первым – шестым п. 42.4 НК установлено, что налогоплательщики, прошедшие электронную идентификацию онлайн в Электронном кабинете, могут осуществлять переписку с контролирующими органами средствами электронной связи в электронной форме с соблюдением требований Законов от 22.05.2003 № 851-IV «Об электронных документах и электронном документооборот» (далее – Закон № 851) и от 05.10.2017 № 2155-VIII «Об электронной идентификации и электронных доверительных услугах» (далее – Закон № 2155). 

Переписка контролирующих органов с налогоплательщиками, указанными в абзаце первом п. 42.4 НК, подавших заявление о желании получать документы через Электронный кабинет, осуществляется средствами электронной связи в электронной форме с соблюдением требований Законов № 851 и № 2155 путем отправки документа в Электронный кабинет с одновременным отправлением налогоплательщику по его электронному адресу (адресам) информации о виде документа, дате и времени его отправления в Электронный кабинет. 

Документ, отправленный контролирующим органом в Электронный кабинет, считается врученным налогоплательщику, если он сформирован с соблюдением требований Законов № 851 и № 2155 и доступен в Электронном кабинете. 

Датой вручения налогоплательщику или финансовому агенту документа является дата, указанная в квитанции о доставке в текстовом формате, отправляемая из Электронного кабинета автоматически и свидетельствующая о дате и времени доставки документа налогоплательщику. Если доставка документа состоялась после 18 часов, датой вручения документа налогоплательщику считается следующий рабочий день. Если доставка состоялась в выходной или праздничный день, датой вручения документа налогоплательщику считается первый рабочий день, следующий за выходным или праздничным днем. 

В случае неполучения контролирующим органом квитанции о доставке документа в Электронный кабинет в течение двух рабочих дней со дня его отправки, такой документ в бумажной форме на третий рабочий день со дня отправки из Электронного кабинета направляется по адресу (местонахождению, налоговому адресу) налогоплательщика заказным письмом с уведомлением о вручении или лично вручается налогоплательщику (его представителю). 

При этом срок доставки документа в Электронный кабинет, определенный абзацем пятым п. 42.4 НК, не засчитывается в срок отправки документов, определенный НК. 

Форма заявления о желании получать документ через Электронный кабинет утверждена приказом Минфина от 14.07.2017 № 637 «Об утверждении Порядка функционирования Электронного кабинета». 

Следовательно, физическим лицам, адресом места жительства (регистрации) которых является территория активных боевых действий или временно оккупированная российской федерацией территория, а объекты недвижимости находятся на территории, подконтрольной Украине, для получения НУР об уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, необходимо подать заявку о желании получать документ через Электронный кабинет. При этом НУР будут направляться контролирующими органами в Электронный кабинет с одновременной отправкой физическим лицам на их электронные адреса информации о виде документа, дате и времени его отправки в Электронный кабинет. 

ОИР, категория 106.07

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm