Налог на недвижимое имущество, если объект жилой недвижимости в аварийном состоянии

Главное управление ГФС в Днепропетровской области доводит до сведения плательщиков, объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля (п.п.266.2.1 п.266.2 ст.266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ)).

Базой налогообложения вышеуказанным налогом общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей в соответствии с п.п.266.3.1 п.266.3 ст.266 НКУ.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и / или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в том числе документов на право собственности (п.п.266.3.2 п.266.3 ст.266 НКУ).

Согласно п «г '» п.п.266.2.2 п.266.2 ст.266 НКУ не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в частности, жилая недвижимость непригодна для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, признана согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, созданная в соответствии с законом.

То есть, если объект жилой недвижимости признано по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины аварийным, то такой объект не облагается налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Источник: http://dp.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...