Что такое исполнительная надпись нотариуса

Больше по теме:

Расходы на услуги нотариуса при покупке сельхозземли: как отразить в учете предприятия

Приобретение земельного участка на аукционе: включать ли стоимость услуг нотариуса и аукциона в первоначальную стоимость земли?

Исполнительная надпись нотариуса – это нотариальное действие, подтверждающее право взыскателя на взыскание денежной суммы, истребование от должника имущества или об истребовании объекта доверительной собственности у доверительного собственника.

Совершение исполнительной надписи нотариусом является процедурой защиты гражданских прав на долговом документе в случаях и в порядке, установленных законом.

В соответствии с гл. 16 разд. ІІ Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденного приказом Минюста от 22.02.2012 № 296/5 (далее – Порядок), для взыскания денежных сумм, истребования от должника имущества или об истребовании объекта доверительной собственности у доверительного собственника, нотариусы совершают исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность, или на сделках, предусматривающих обращение взыскания на имущество на основании исполнительных надписей.

Условия совершения исполнительной надписи

Согласно Порядку нотариус совершает исполнительные надписи только при наличии следующих условий:

• поданные документы подтверждают бесспорность задолженности, иной ответственности должника перед взыскателем, а в случае исполнительной надписи на договоре об установлении доверительной собственности – исполнение должником своего обязательства.

Бесспорность задолженности подтверждают документы, предусмотренные Перечнем документов,  по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденным постановлением КМУ от 29.06.1999 № 1172 (далее – Перечень).

Не допускается совершение исполнительных надписей на документах, прямо не предусмотренных вышеуказанным Перечнем.

Обращаем внимание, что из Перечня исключен раздел «Взыскание задолженности по основаниям, вытекающим из кредитных отношений» на основании постановления КМУ от 19.04.2022 № 480;

• со дня возникновения права требования прошло не больше 3 лет. Если для требования, согласно которому совершается исполнительная надпись, законом установлен другой срок давности, исполнительная надпись совершается в пределах этого срока.

Сроки, в течение которых может быть совершена исполнительная надпись, исчисляются со дня, когда у взыскателя возникло право принудительного взыскания долга.

При совершении исполнительной надписи нотариус должен проверить, представлены ли на обоснование взыскания документы, указанные в Перечне.

В случае совершения исполнительной надписи по договору ипотеки нотариус проверяет по информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, полученной путем непосредственного доступа к этому реестру, наличие или отсутствие залоговой, наличие или отсутствие других ипотекодержателей.

При наличии залоговой совершение исполнительной надписи может быть осуществлено только на основании заявления (требования) собственника залоговой.

Когда нотариусы отказывают в совершении исполнительной надписи

Нотариусы отказывают в совершении исполнительной надписи в случаях, когда:

• истребуется имущество, обращение взыскания на которое запрещается законодательством Украины;
• осуществляется исключительно на основании решения суда (Порядок).

Обращение к нотариусу за совершением исполнительной надписи

Исполнительная надпись совершается нотариусом независимо от места выполнения требования, местонахождение должника или взыскателя/доверительного учредителя или доверительного собственника.

Для совершения исполнительной надписи взыскателем или его уполномоченным представителем нотариуса подается заявление, в котором, в частности, должны быть указаны сведения:

• фамилия, собственное имя и отчество (при наличии), задекларированное/зарегистрированное место жительства (нахождение) (для физических лиц), полное наименование, местонахождение (для юридических лиц) взыскателя и должника/доверительного учредителя и доверительного собственника;
• дата и место рождения должника/доверительного собственника – физического лица, место его работы;
• номера счетов в банках, кредитных учреждениях, код по Единому государственному реестру предприятий и организаций Украины для юридического лица;
• срок, за который должно проводиться взыскание;
• информация о сумме, подлежащей взысканию, или предметах, имуществе, которые будут подлежать истребованию, включая пеню, штрафы, проценты и т. п.

Заявление может содержать также другую информацию, необходимую для совершения исполнительной надписи.

Если нотариусу необходимо получить другую информацию или документы, имеющие отношение к совершению исполнительной надписи, нотариус вправе истребовать их у взыскателя/доверительного учредителя.

Обращаем внимание, что совершение исполнительной надписи в случае нарушения основного обязательства и(или) условий ипотечного договора осуществляется нотариусом после истечения 30 дней с момента отправленных ипотекодержателем уведомлений – письменного требования об устранении нарушений ипотекодателю и должнику, если он отличный от ипотекодателя.

Уведомление считается отправленным, если есть отметка ипотекодателя на письменном уведомлении о его получении или отметка почтового отделения связи об отправке уведомления на указанный в ипотечном договоре адрес.

Совершение исполнительной надписи в случае уклонения доверительного собственника от заключения акта приемки-передачи осуществляется нотариусом после истечения 5 рабочих дней со дня полного исполнения должником основного обязательства, если иное не определено договором об установлении доверительной собственности.

Совершение исполнительной надписи по заявлению одного из ипотекодержателей осуществляется нотариусом после истечения 10 дней со дня получения другими ипотекодержателями письменного уведомления об обращении взыскания на предмет ипотеки.

В случае получения письменного заявления от предыдущего ипотекодержателя, имеющего высший приоритет, о прекращении обращения взыскания на предмет ипотеки исполнительная надпись нотариусом не совершается (Порядок).

Содержание исполнительной надписи

В соответствии со ст. 89 Закона от 02.09.1993 № 3425-XII «О нотариате» (далее – Закон № 3425) в исполнительной надписи должны указываться:

• дата (год, месяц, число) ее совершения, должность, фамилия, имя, отчество нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
• наименование и адрес взыскателя;
• наименование, адрес, дата и место рождения должника, место работы (для физических лиц), номера счетов в учреждениях банков (для юридических лиц);
• срок, за который производится взыскание;
• суммы, подлежащие взысканию, или предметы, подлежащие истребованию, в том числе пеня, проценты, если таковые относятся к взысканию;
• размер платы, сумма государственной пошлины, уплачиваемой взыскателем, или пошлины, подлежащей взысканию с должника;
• номер, по которому исполнительная надпись зарегистрирована;
• дата вступления в юридическую силу;
• срок предъявления исполнительной надписи к исполнению.

Исполнительная надпись скрепляется подписью и печатью нотариуса.

Изложение исполнительной надписи

Исполнительная надпись совершается на оригинале документа (дубликата документа, имеющего силу оригинала), устанавливающего задолженность.

Исполнительная надпись об истребовании объекта доверительной собственности у доверительного собственника совершается на договоре об установлении доверительной собственности.

Если исполнительная надпись не помещается на документе, устанавливающем задолженность, она может быть продолжена или изложена полностью на прикрепленном к документу специальном бланке нотариальных документов.

Если по долговому документу необходимо провести взыскание по частям, исполнительная надпись по каждому взысканию может быть сделана на копии документа или на выписке с лицевого счета должника; в этих случаях на оригинале документа, устанавливающего задолженность, делается отметка о совершении исполнительной надписи и указываются, за какой срок и какая сумма взыскана, дата и номер по реестру нотариальных действий (Порядок).

Порядок взыскания по исполнительной надписи

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном Законом от 02.06.2016 № 1404-VIII «Об исполнительном производстве» (ст. 90 Закона № 3425).

Срок предъявления исполнительной надписи

Исполнительная надпись может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение 3 лет с момента ее совершения (ст. 91 Закона № 3425).

Обжалование исполнительной надписи

В соответствии со ст. 50 Закона № 3425 нотариальное действие или отказ в его совершении могут быть обжалованы в суде.

Право на обжалование нотариального действия или отказа в его совершении имеет лицо, прав и интересов которого касаются такие действия.

Минюст