Арендатор платит за пользование земельным участком по КЭКР 2240

Как определено в Налоговом кодексе (далее – НК):

• земельный налог – это обязательный платеж, который взимается с собственников земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей (пп. 14.1.72);
• плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, который взимается в форме земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (пп. 14.1.147).

Договор аренды земли – это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор – использовать земельный участок в соответствии с условиями договора и требованиями земельного законодательства (ст. 13 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли», далее – Закон № 161).

Существенными условиями договора аренды земли являются: объект аренды, срок действия договора, арендная плата с указанием ее размера (ст. 15 Закона № 161). С согласия сторон в договоре могут приводиться и другие условия. Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности – это обязательный платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование участком.

Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого участка (ст. 288 НК). Договор аренды земель государственной и коммунальной собственности заключается по типовой форме, утвержденной постановлением КМУ от 03.03.04 г. № 220.

Плата за пользование земельным участком осуществляется арендатором по КЭКР 2240 «Оплата услуг (кроме коммунальных)» (пп. 2.2.46 Инструкции относительно применения экономической классификации расходов бюджета, утвержденной приказом Минфина от 12.03.12 г. № 333).

Следовательно, плата за землю в виде арендной платы за земельные участки коммунальной собственности осуществляется по КЭКР 2240.

Письмо Казначейства от 06.04.18 г. № 16-08/367-5806.