Выбор органа ГАСК при строительстве: в ЦПАУ заработала новая услуга

Больше по теме:

Заключаем договор подряда на строительство офиса

Строительство хозяйственным способом: какие документы нужно оформить

Согласно постановлению КМУ от 24.04.2026 № 528 «О реализации экспериментального проекта относительно особенностей предоставления административных услуг в сфере строительства» заказчики строительства могут самостоятельно выбирать, в каком органе получать административную услугу – в местном органе государственного архитектурно-строительного контроля (далее – ГАСК) или в Государственной инспекции архитектуры и градостроительства (далее – ГИАГ).

Речь идет о территориях, где полномочия по предоставлению таких услуг делегированы органам местного самоуправления. Перечень таких территорий – по ссылке.

В настоящее время реализована техническая возможность воспользоваться этим механизмом в центрах предоставления административных услуг (далее – ЦПАУ) при подаче документов об объектах класса последствий СС1 – кведомлений и деклараций, внесении изменений в них и их отмене.

Для этого в обновленном функционале при создании обращения в ЦПАУ добавлено новое обязательное поле – «Орган, которому отправляется документ».

В этом поле администратор ЦПАУ или заказчик строительства может избрать орган государственного архитектурно-строительного контроля, который будет осуществлять рассмотрение документа:

• ГИАГ;
• орган ГАСК на местном уровне, имеющий соответствующие полномочия по месту нахождения объекта.

Также Единая государственная электронная система в сфере строительства будет автоматически проверять правильно ли выбран орган ГАСК в соответствии с адресом объекта. Если нет – система уведомит об этом и подскажет, какой орган может рассматривать документ – соответствующий местный орган ГАСК или ГИАГ.

Что касается представления документов через Дію – как для объектов СС1, так и СС2 – возможность выбирать орган будет реализована в ближайшее время. Работа над обновлением функционала продолжается.

Возможность избирать орган государственного архитектурно-строительного контроля является частью более широкой реформы в сфере градостроительства, реализуемой Министерством развития общин и территорий. Ее цель – сделать получение административных услуг в строительстве более прозрачным, предсказуемым и удобным для граждан и бизнеса.

Новый механизм не изменяет базовые правила в сфере строительства и не отнимает полномочия у общин. Органы местного архитектурно-строительного контроля и дальше оказывают соответствующие услуги. В то же время заказчики строительства получают дополнительный инструмент защиты своих прав – возможность самостоятельно выбирать, в какой орган обратиться за получением административной услуги: местного органа ГАСК или ГИАГ.

Минразвития