В Украине заработала упрощенная процедура изменения целевого назначения сельхозземель

Больше по теме:

Изменение целевого использования земельного участка: в каких случаях это обязательно

В Украине началась упрощенная процедура изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель на земли промышленности и энергетики, что значительно сократило бюрократические процессы и способствует привлечению инвестиций. 171 предприятие и община из 14 областей Украины уже воспользовались этой возможностью.

Об этом сообщил народный депутат от «Слуги Народа», заместитель председателя Комитета ВР по вопросам экономического развития Дмитрий Кисилевский во время выступления на Киевском международном экономическом форуме.

«Это прямое следствие действия инициированного мною закона, который сократил продолжительность изменения целевого назначения земли с 1–3 лет до 1,5 месяцев», – сказал парламентарий.

По его словам, раньше изменение целевого назначения земли было одним из наиболее коррупционных и длительных этапов для инвесторов.

«Покупка земли и последующее изменение ее целевого назначения занимала в среднем 2–3 года бюрократии, коррупции и унижения предпринимателей. Теперь процедура занимает 1,5–2 месяца, позволяет сэкономить время и деньги на запуск новых производств. Но главное – инвесторы, которые решаются строить промышленные или энергетические объекты во время войны, чувствуют лучшее отношение со стороны государства», – акцентировал Кисилевский.

В целом, рассказал он, по упрощенной процедуре изменено целевое назначение участков суммарной площадью 1 050 га, из которых 434 га отведено под производство энергии из возобновляемых источников, 385 га – под производственно-складское хозяйство, 121 га – под промышленное производство и индустриальные парки. Больше положительных решений принято в Киевской, Закарпатской, Ровенской, Житомирской и Кировоградской областях.

Кисилевский привел пример Литовежской территориальной общины, которая первой в Украине использовала упрощенную процедуру, чтобы передать землю в аренду под объекты энергетики. Благодаря этому в общине выросли поступления в бюджет и улучшилась ситуация с электроснабжением.

Упрощенная процедура изменения целевого назначения земельных участков, напомнил нардеп, применяется для земель сельхозназначения за пределами населенных пунктов, где нет разработанной градостроительной документации, для размещения определенных законом объектов промышленности и энергетики:

• промышленные здания и склады;
• трубопроводы, коммуникации и линии электропередач (кроме магистральных нефтепроводов и магистральных газопроводов);
• комплексные промышленные сооружения (кроме предприятий и сооружений предприятий по обогащению и переработке ядерных материалов; сооружений и печей для сжигания отходов; электростанций атомных);
• строения сельскохозяйственного назначения, лесоводства и рыбного хозяйства.

Упрощенная процедура применяется к сельскохозяйственным землям за пределами населенных пунктов, где отсутствует градостроительная документация, для размещения промышленных зданий, складов, трубопроводов, линий электропередач, комплексных промышленных сооружений и объектов сельскохозяйственного назначения.

«Основанием для изменения целевого назначения является мотивированное заключение органа градостроительства и архитектуры местного совета. Этот документ одновременно является особым видом градостроительных условий и ограничений, который является основанием для проектирования объекта строительства», – сообщил Дмитрий Кисилевский.

«Слуга Народа»