В Украине создадут Единую информационно-аналитическую жилищную систему

Больше по теме:

Оплата жилья для ВПЛ: учет и налоги

Предоставление жилья работникам предприятия: налоги и бухучет

Министерство развития общин и территорий Украины представило концепцию Единой информационно-аналитической жилищной системы – цифровой платформы, которая должна стать основой реализации государственной жилищной политики.

Новая система должна объединить на одной платформе информацию о жилом фонде, государственных и местных жилищных программах, потребностях людей в жилье, а также доступных механизмах поддержки и арендного жилья.

Обсуждение концепции состоялось во время практического воркшопа с участием представителей международных организаций, органов государственной власти, парламента, экспертной среды, общественного сектора и профильных ассоциаций. К обсуждению присоединились представители Всемирного банка, UN-Habitat, Habitat for Humanity International in Ukraine, UNHCR, Совета Европы, Банка развития Совета Европы, Европейской комиссии.

Как отметила заместитель министра развития общин и территорий Наталья Козловская, принятый в этом году Закон от 13.01.2026 № 4751-IX «Об основных основах жилищной политики» должен запустить системное обновление жилищной сферы, а цифровая система станет ключевым инструментом для его реализации.

«Без цифровой основы реализация закона останется декларацией. Именно поэтому Единая информационно-аналитическая жилищная система – не техническое приложение к закону, а условие его выполнения. Это инфраструктура принятия решений: для центральных органов власти, для общин и людей», – отметила заместитель министра.

Сегодня данные о жилье, очередях, программах поддержки и людях, нуждающихся в помощи, хранятся в различных органах власти и часто не связаны между собой. Это усложняет работу по оценке реальных потребностей, планированию жилищной политики и быстрому оказанию поддержки.

Именно поэтому Минразвития работает над созданием единой цифровой экосистемы, в которую войдут:

• реестр жилых объектов;
• реестр операторов жилья;
• система управления жилищными программами;
• система управления арендным жильем;
• система управления многоквартирными домами;
• реестры людей, имеющих право на жилищную помощь, и тех, кто уже получил жилищную помощь.

В перспективе цифровая система обязана охватить весь цикл работы с жилищными данными – от сбора информации до анализа, прогнозирования потребностей и принятия решений на государственном и местном уровнях.

Одним из ключевых элементов станет реестр жилых объектов. В Минразвития отмечают, что сегодня нет полной консолидированной информации о жилищном фонде и механизмах отслеживания новых жилых объектов.

Отдельно система должна упростить доступ людей к жилищным программам. Сейчас государственные, местные и донорские программы работают отдельно друг от друга, а информацию о них часто трудно найти. Новая платформа должна стать единственной точкой доступа ко всем механизмам поддержки, условиям участия и доступным инструментам помощи.

Среди основных целей системы:

• прозрачное управление жилищными и арендными программами;
• цифровой учет социального, служебного и доступного жилья;
• прозрачное управление жилищными программами через единую платформу;
• прогнозирование потребностей в жилье и формирование жилищной политики на основе данных;
• открытый мониторинг реализации жилищных программ.

Ожидается, что внедрение системы поможет сделать жилищную сферу более прозрачной, уменьшить бюрократию и ускорить получение жилищных услуг.

Реализация проекта запланирована на 2026–2028 годы. В 2026 году планируют подготовить техническую основу и начать создание первых компонентов системы – в частности, реестров жилых объектов, а также лиц, имеющих право на жилищную помощь или уже получивших ее, и системы управления жилищными программами. В 2027 году будет продолжаться основная разработка и тестирование модулей, а 2028 год должен стать этапом масштабного запуска системы.

В ходе воркшопа также обсудили интеграцию будущей системы с другими государственными реестрами и дальнейшую международную поддержку проекта. Представители международных организаций выразили готовность приобщаться к развитию цифровых инструментов в Украине.

Минразвития