Какие реформы ожидают управление жилищным фондом

Больше по теме:

Может ли предприниматель-единщик управлять жилым домом?

Реформа должна обеспечить безопасное, энергоэффективное и продолжительное содержание жилья. 

В Киеве состоялся Всеукраинский форум управляющих многоквартирными домами «От устойчивости к восстановлению: деятельность управляющих во время войны». 

В мероприятии приняла участие заместитель Министра развития общин и территорий Украины Наталья Козловская, которая рассказала о реформе в сфере управления жилищным фондом. 

Министерство продолжает работу над системным обновлением подходов к управлению жильем. Цель реформы – создать профессиональную, прозрачную и эффективную систему управления домами независимо от формы собственности или способа управления. 

В рамках реформы Минразвития работает над новым Законом Украины «Об управлении жилищным фондом». Документ должен установить современные правила сохранения и продления срока эксплуатации жилья. 

«Управление существующим жильем сегодня не менее важно, чем строительство нового. Наша задача – создать такие условия, чтобы каждый дом имел эффективного управляющего, четкие правила содержания и понятную систему ответственности. Это основа безопасного и долговечного жилищного фонда», – отметила Наталья Козловская. 

Основные направления реформы: 

• субъектность управления – введение в каждом доме юридического лица, который будет представлять интересы совладельцев и нести ответственность за управление; 
• закрепление права собственности на земельный участок под зданием и придомовой территорией через создание отдельной категории – «земельный участок многоквартирного дома» и передачу его в собственность совладельцам; 
• профессионализм управления – установление единых стандартов эксплуатации, содержания и обслуживания жилищного фонда, а также введение сертификации управляющих; 
• цифровизация процессов – создание Системы и Реестра управления многоквартирными домами, что обеспечит электронный учет, хранение документов и удобное взаимодействие совладельцев. 

Реформа управления жилищным фондом должна обеспечить безопасное, энергоэффективное и долговременное содержание жилья, являющегося одним из ключевых элементов послевоенного восстановления. Ее реализация потребует внесения изменений в Гражданский, Земельный кодексы и ряд смежных законов. 

В форуме также приняли участие народные депутаты из профильных комитетов ВРУ, представители органов местного самоуправления, предприятий-управителей, ОСМД, а также представители ассоциаций «Укрводоканалекологія», «Укртеплокомуненерго», Ассоциации лифтовиков Украины, ГУ «Фонд енергоефективності», ГСЧС. 

Правительственный портал