Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Как выбрать оптимальную форму управления многоквартирным домом

24.02.2020

Качественное управление многоквартирным домом и придомовыми территориями напрямую зависит от выбора оптимальной формы управления.

Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (далее – Закон) определены три формы управления многоквартирным домом:

  • Самостоятельное управление многоквартирным домом совладельцами.
  • Управление многоквартирным домом управляющим.
  • Управление многоквартирным домом объединением совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД).
  • Самостоятельное управление многоквартирным домом совладельцами

Такая форма управления предусматривает возможность управлять домом без создания ОСМД. Этот вариант управления может быть рекомендован для малоквартирных домов (3-5 квартир), где владельцы самостоятельно могут содержать дом и придомовую территорию в надлежащем состоянии.

Принятие решений по управлению собранием совладельцев и процедурные вопросы проведения собрания урегулированы Законом.

К полномочиям собрания совладельцев относится принятие решений по всем вопросам управления домом:

  • распоряжение общим имуществом дома;
  • определение управляющего и его отзыв, утверждение и изменение условий договора с управляющим;
  • избрание уполномоченного лица совладельцев при заключении, внесении изменений и расторжении договора с управляющим, ведение контроля за его выполнением;
  • определение полномочий управляющего по управлению;
  • проведение текущего и капитального ремонтов, реконструкции, реставрации, технического переоснащения общего имущества дома и определения подрядчиков для выполнения таких работ;
  • определение даты и места проведения следующего собрания совладельцев;
  • определение перечня и размера расходов на управление;
  • отключение дома от сетей централизованного снабжения коммунальных и определения системы дальнейшего обеспечения дома коммунальными услугами;
  • принятие решения о выборе модели организации договорных отношений с исполнителем коммунальной услуги.

www.msp.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
03.06.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Утверждены изменения к Инструкции о порядке начисления и уплаты ЕСВ ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 27.05.2025 Определены критерии, при которых деятельность не будет считаться предоставлением финансовых услуг Обнародованы п...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
04.06.2025
Деятельность грузового бизнеса трансформирует Укрзализныця
АО «Укрзалізниця» начинает системную трансформацию взаимодействия с грузовыми клиентами. АО «Укрзалізниця» начинает системную трансформацию взаимодействия с грузовыми клиентами. Первым шагом стала презентация результатов опроса по уровню удовлетворенности сервисом. Опрос был ...
04.06.2025
Индустриальные парки Украины: дайджест новостей за май
Интересуетесь индустриальными парками? Новости за май от Председателя Комитета по вопросам экономического развития ВРУ. Заместитель Председателя Комитета по вопросам экономического развития Дмитрий Кисилевский представил обзор главных событий в сфере развития индустриальных парков в Украине за май. ...
04.06.2025
Недобросовестная реклама и штрафы: контроль от Госпродпотребслужбы
Госпродпотребслужба напоминает рекламодателям о необходимости ответственного подхода к содержанию рекламы и соблюдению требований действующего законодательства. Заместитель Председателя Госпродпотребслужбы Андрей Крейтор: «Самые распространенные нарушения в рекламе – это отсутствие преду...
Лучшие материалы