Имущество передано по договору ссуды: учет у сторон сделки

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты

Имущество можно передавать как в платное пользование по договору аренды, так и в бесплатное по договору ссуды. Расскажем, как отражать в учете у ссудодателя и ссудополучателя (юрлиц на общей системе налогообложения) операции по предоставлению имущества в пользование.

Прежде всего следует определиться с бухгалтерским статусом имущества, передаваемого пользователю. Поскольку имущество остается в собственности ссудодателя, у него остается и полный контроль над ним. Следовательно, такое имущество соответствует определению актива предприятия-ссудодателя (п. 7 разд. ІІ НП(С)БУ 1) и отражается на его балансе.

В зависимости от стоимости имущества объект ссуды учитывается как объект основных средств (далее – ОС) и отражается на субсчете счета 10 «Основные средства» или 11 «Прочие необоротные материальные активы» в разрезе аналитики. При этом возможна проводка: Дт 10/ссуда – Кт 10.

Учет таких ОС ведется согласно П(С)БУ 7, то есть по первоначальной (переоцененной) стоимости с учетом начисленной амортизации, а также потерь от уменьшения полезности и выгод от ее восстановления. Начисление амортизации сопровождается записью Дт 949 «Прочие расходы операционной деятельности» – Кт 131 «Износ основных средств».