Приобретение и амортизация инвестиционной недвижимости

№
п/п

Содержание операции

Первичные
документы

Бухгалтерский учет

Налоговый учет

Дт

Кт

Сумма

Доход

Расходы

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Перечислен сбор в Пенсионный фонд

Платежное
поручение

651

311

7 500

–

–

2

Оплачены услуги по оформлению права собственности

371

311

5 000

–

–

3

Передано продавцом здание на дату оформления права собственности

Акт приемки-передачи
типовой формы
№ ОЗ-1*

152

631

750 000

–

–

4

Отражен налоговый кредит
по НДС

Налоговая накладная

641

631

150 000

–

–

5

Включены в стоимость здания расходы, связанные с его приобретением

Инвентарная карточка
типовой формы № ОЗ-6*,
счет, акт
предоставленных услуг

152

651

7 500**

–

–

685

5 000**

–

–

6

Отражен зачет
задолженностей

Бухгалтерская справка

685

371

5 000

–

–

7

Оплачена продавцу стоимость здания

Платежное поручение

631

311

900 000

–

–

* Утверждена Приказом № 352.

** Пенсионный сбор и стоимость услуг по оформлению права собственности включаются в первоначальную
стоимость объекта ИН (п. 10 П(С)БУ 32).

8

Отнесены ремонтные расходы на стоимость здания

Накладная типовой
формы № М-11*,
расчетно-платежная
ведомость работника типовой формы № П-6**

152

661, 651, 205

10 000***

–

–

9

Введена в эксплуатацию часть здания

Приказ,
типовая форма № ОЗ-6

100

152

772 500

–

–

10

Начислена амортизация
за месяц

Ведомость начисления
амортизации

949

135

2 575

–

2 575

* Утверждена Приказом Минстата от 21.06.96 г. . № 193.

** Утверждена Приказом Госкомстата от 05.12.08 г № 489.

*** Прочие расходы, связанные с доведением объекта ИН до состояния, пригодного для использования собственности включаются в первоначальную стоимость объекта ИН (п. 10 П(С)БУ 32).