Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Можно ли оспорить создание ОСМД в судебном порядке?


В многоквартирном жилом доме создано ОСМД. Однако не все совладельцы согласны с этим решением. Могут ли несогласные оспорить в судебном порядке создание ОСМД?


Совладельцы квартир, которые считают, что ОСМД создано незаконно и этим нарушены их права, вправе обратиться в суд по местонахождению ОСМД (ст. 3, 109 Гражданского процессуального кодекса). Подать иск они могут в течение общего срока исковой давности, установленного ст. 257 Гражданского кодекса, который составляет 3 года. Исчисляется срок исковой давности со дня, когда совладелец узнал или мог узнать о нарушении своего права (в данном случае – о создании ОСМД) (ч. 1 ст. 261 Гражданского кодекса). 

Решение о создании ОСМД и об утверждении его устава принимается на общем (учредительном) собрании совладельцев дома. Решение общего собрания, на котором было принято такое решение, может быть обжаловано в суде (ч. 13 ст. 6, ч. 8 ст. 10 Закона от 29.11.01 г. № 2866-III, далее – Закон № 2866).

Уточним, что ОСМД считается созданным с момента его госрегистрации (ч. 14 ст. 6 Закона № 2866). А госрегистрация ОСМД проводится в порядке, установленном для госрегистрации юрлиц, то есть согласно требованиям Закона от 15.05.03 г. № 755-IV. 

Поэтому предметом иска будут требования:

  • о признании недействительным общего (учредительного) собрания совладельцев дома, на котором было принято решение о создании ОСМД;
  • об отмене записи о государственной регистрации ОСМД в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований.
Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
18.08.2025
Учет расходов на создание веб-сайта
В статье расскажем, что такое веб-сайт и как отражать в бухгалтерском и налоговом учете расходы на его создание. Сегодня веб-сайты используются с разными целями. Некоторые выполняют только представительские функции. Это может быть, например, сайт-визитка – электронный аналог традиционной бумаж...
28.07.2025
Как применять международные договоры (конвенции) об избежании двойного налогообложения
В статье рассмотрено, при каких условиях в случяае выплаті доходов нерезидентам можно применять международные договоры (конвенции) об избежании двойного налогообложения, а также в чем особенности налогообложения отдельных видов доходов по правилам конвенций. Резиденты Украины (как юрлица, так и физл...
18.07.2025
Какие документы должен иметь водитель для приема на работу
В статье рассмотрено, какие документы нужно требовать от водителя при приеме его на работу. При выполнении трудовых обязанностей водитель отвечает за транспортное средство (далее – ТС), пассажиров, груз. Поэтому работодатель, принимая человека на такую должность, должен проверить, есть ли у не...
Новое
15.09.2025
Могут ли налоговые органы проверить предпринимателя по его месту жительства?
В статье расскажем, имеют ли право налоговые органы проводить проверку предпринимателя на дому, если он ведет свою деятельность по месту жительства. Бизнес на дому: что должен учесть предприниматель Любая хозяйственная деятельность неизбежно связана с проведением у субъектов хозяйствования проверок ...
28.08.2025
Штрафы от Укртрансбезопасности: могут ли оштрафовать за неправильно заполненную ТТН?
Нет ТТН или в ней есть ошибки? Есть ли за это ответственность? Об этом и о судебных решениях по обжалованию штрафов Укртрансбезопасности читайте в статье. Товарно-транспортная накладная: заполнение, ответственность, риски Товарно-транспортная накладная: заполнение, ответственность, риски для сельхо...
05.08.2025
Проверки Антимонопольного комитета: основания, практика, последствия
Выездная проверка Антимонопольного комитета – реальность. Что учесть, какие последствия возможны? Могут ли неточности в документах, процедуре проведения проверки помочь обжаловать решение о наложении штрафа? В июле этого года Антимонопольный комитет Украины (далее – АМКУ) на своем веб-...
Лучшие материалы