Важный нюанс! В ст. 776 ГК определено, кто из сторон договора по умолчанию обязан делать ремонт, но с оговоркой – если иное не установлено договором. Поэтому рекомендуем детально прописать в договоре обязанности сторон по выполнению ремонтов (какие ремонты арендатор может делать, а какие нет и за чей счет).