Сплата земельного податку фізичними особами: заяву на застосування пільги слід подати до 1 травня

Головне управління ДФС Одеській області повідомляє, що Законом України від 7 грудня 2017 року № 2245-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році» (далі – Закон № 2245-VIII), внесено зміни в оподаткування пільгових категорій фізичних осіб – платників земельного податку.

Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб наведено в статті 281 Податкового кодексу України (далі-ПКУ).

Так, згідно з пунктом 281.1 статті 281 ПКУ від сплати земельного податку звільняються:
-   інваліди першої і другої групи;

-       фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

-       пенсіонери (за віком);

-       ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

-       фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Разом з тим, відповідно до пункту 281.2 статті 281 ПКУ, звільнення від  сплати податку за земельні ділянки, передбачене для зазначених вище категорій фізичних осіб, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм, а саме:

- для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари;

- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських   будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більш як 0,10 гектара;

- для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара;

- для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;

- для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара.

На період дії єдиного податку четвертої групи від сплати податку звільняються власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи (пункт 281.3 статті 281 ПКУ).

Змінами, внесеними Законом № 2245-VIII до пункту 281.2 статті 281 ПКУ, скасовані обмеження застосування пільги до однієї ділянки із сплати земельного податку фізичними особами.

Тобто, з 01 січня 2018 року звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для категорій фізичних осіб, визначених пунктом 281.2 статті 281 ПКУ, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм.

У разі, якщо фізична особа, визначена пунктом 281.1 статті 281 ПКУ, має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання і загальна площа таких земельних ділянок перевищує граничні норми відведення, то така особа до 1 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельної ділянки для застосування пільги.

Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду, у якому подано таку заяву.

Якщо до 01 травня поточного року така фізична особа не подала до контролюючого органу заяву про самостійне обрання/заміну земельних ділянок для застосування пільги, то у поточному році оподатковуються всі земельні ділянки, які є у власності (крім земельної ділянки, на яку подана така заява у 2017 році).

У випадку коли заява про самостійне обрання/заміну земельних ділянок для застосування пільги подана до контролюючого органу після 01 травня поточного року, то пільга починає застосовуватись до обраних земельних ділянок з наступного податкового (базового) періоду.