Чи можлива в Україні німецька модель розвитку земельного ринку

Для регулювання ринку сільгоспземель і враховуючи вітчизняні аграрні реалії, для України найбільш прийнятним є досвід ФРН.

Німецька модель розвитку земельного ринку, заснована на помірному державному втручанні, є найбільш придатною для розвитку ринку сільськогосподарських земель в Україні.

Німецьке законодавство дозволяє власникам використовувати ділянки для аграрних потреб, якщо це не суперечить планувальної документації розвитку територій, затвердженою органами влади.

Виходячи з європейського досвіду регулювання ринку сільгоспземель і враховуючи вітчизняні аграрні реалії, для України найбільш прийнятним є досвід ФРН з помірним втручанням держави у розвиток земельного ринку.

Правова модель ринку сільськогосподарських земель в Україні повинна передбачати такі правові методи впливу на його учасників:

– надання права на придбання сільськогосподарських земель у власність лише громадянам України та аграрним юридичним особам України;

– надання об'єднаним територіальним громадам переважного права придбання землі, якщо її не купують фермери;

– обмеження площі сільськогосподарської землі у власності однієї особи;

– введення податку на спекуляцію подібної землею;

– протидія встановленню монополії на володіння сільськогосподарськими землями.

Джерело: http://hyser.com.ua/