Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды земли?

Фермерское хозяйство собирается заключить дополнительное соглашение к договору аренды земли, который был подписан и зарегистрирован в 2013 году. Необходимо ли регистрировать такое дополнительное соглашение? Напомним, с 01.01.13 г. осуществляется регистрация права, а не договора. Для этого госрегистр...

Z Зинаида Козюк

06.12.2017 12043 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Заключен новый договор на земельный участок: как сообщить об изменениях

Согласно п. 286.2 ст. 286 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельн...

06.12.2017 1514 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как оформить зачет взаимной задолженности с собственником земельного пая?

Сельхозпредприятие арендует у физлица земельный пай. Согласно договору аренды взыскание арендных платежей происходит в денежной форме. В отчетном периоде физлицу – собственнику земельного пая была реализована сельхозпродукция. Можно ли осуществить зачет взаимозадолженностей предприятия и физлица? Ка...

04.12.2017 7361 0 3

Новости законодательства

О продлении запрета отчуждения сельскохозяйственных земель

Зарегистрирован законопроект № 7350 «О внесении изменений в раздел Х "Переходные положения" Земельного кодекса Украины относительно продления запрета отчуждения сельскохозяйственных земель». Целью принятия законопроекта является продление на один год срока действия моратория на продажу или иным спо...

04.12.2017 149 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как уменьшить оценку земли

Для кого эта статья: для собственников и землепользователей участков сельскохозяйственного назначения. Из этой статьи вы узнаете: как получить выписку о нормативной денежной оценке (далее – НДО) земельного участка с меньшей суммой оценки, как провести НДО участка. Суть проблемы С 1 марта 2017 года...

04.12.2017 1007 0 1

Новости законодательства

ВСУ о моменте вступления в силу договора аренды земли

Вступлением договора аренды земли в силу является момент во времени, когда начинают действовать права и обязанности сторон, то есть после его государственной регистрации, а не заключения (ВСУ от 18 января 2017. по делу № 6-2777цс16) Фабула судебного акта: С какой даты начинает действовать договоре ...

30.11.2017 828 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Владелец земучастка - несовершеннолетний ребенок: кто является плательщиком земналога?

Главное управление ГФС в Днепропетровской области обращает внимание на то, что в соответствии со статьями 269, 270 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев ) и землепользователи, а объектами налогообложен...

29.11.2017 180 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нюансы заполнения декларации по плате за землю

Предприятие является одновременно плательщиком земельного налога и арендной платы за землю: может ли такой субъект в одной налоговой декларации по плате за землю определить налоговые обязательства по налогу и арендной платы? Главное управление ГФС в Днепропетровской области доводит до сведения плат...

29.11.2017 297 0 0

Деловые новости

Все, что нужно знать о заключении договора мены «подмораторных» земельных участков

Мораторий на отчуждение земельных участков сельскохозяйственного назначения является болезненной и всегда актуальной темой для Украины. За долгий срок действия моратория, который ограничивает осуществление права собственности, перед многими землевладельцами возникает вопрос распоряжения земельными у...

28.11.2017 1208 0 0

Деловые новости

Наиболее прозрачный и законный способ купить сельхозугодья уже сейчас

Сейчас в Украине наблюдается 11 способов покупки земель сельскохозяйственного назначения, и наиболее прозрачным и законным среди них эмфитевзис. Это та самая аренда, только без массы ограничений, наложенных на аренду действующим украинским законодательством. Во всей законодательной базе можно насчи...

24.11.2017 303 0 1

Новости законодательства

Правительство поспособствовало сохранению полезных свойств почвы

Правительство приняло постановление от 22 ноября 2017 № 890 «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины». В частности, документом вводится фиксация в договоре аренды показателей качественных характеристик почвенного покрова земельного участка на момент ее передачи в а...

24.11.2017 188 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Выплаты в пользу физлиц по договорам аренды земучастков: что с НДФЛ?

ГФС в письме от 13.11.2017 г. N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК напомнила, что налоговый агент, который осуществляет начисление (выплату) доходов в виде арендной платы за земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства (паи), уплачивает (перечисляет) налог на доходы физически...

24.11.2017 192 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата НДФЛ при выплатах по договорам аренды земучастков

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 13.11.2017 г. N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), рассмотрела обращение на получение индивидуальной налоговой ко...

24.11.2017 188 0 0

Новости законодательства

Правительство усовершенствовало механизм сохранения и воспроизводства плодородия почв

На заседании Кабинета Министров Украины было принято постановление о внесении изменений в Типовой договор аренды земли, которыми усовершенствован механизм управления в сфере использования и охраны земель, сохранения и воспроизводства плодородия почв. Решение будет способствовать защите интересов аре...

23.11.2017 157 0 0

Деловые новости

Съемки и обследования территории при земельном кадастре, их содержание и порядок ведения

(изложено на языке оригинала) Основна вимога до успішного ведення земельного кадастру – повні дані про правовий, природний і господарський стан земель. Отже, виникає необхідність визначити відповідні показники для кожної складової частини земельного кадастру. Для його ведення потрібно знати, хто є ...

23.11.2017 2554 0 0

Земля и земельные правоотношения

Налогообложение арендной платы в случае смерти арендодателя

Акценты статьи: последний налоговый период в случае смерти физического лица; налогообложение после смерти арендодателя; налогообложение во время выплаты наследникам; налогообложение во время выплаты нотариусу; возможные ошибки и пути их устранения. Арендная плата, начисленная умершему арендо...

23.11.2017 922 0 3

Земля и земельные правоотношения

Как пользоваться землей после смерти собственника и как быть с арендной платой

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, арендующих земельные участки. Из этой статьи вы узнаете: как законно пользоваться землей в случае смерти арендодателя-физического лица, как надлежащим образом выполнить свои обязательства по выплате арендной платы и как такую выплату отразить в бухгалтер...

22.11.2017 1002 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Дата уплаты земналога в случае прекращения права постоянного пользования земучастком

Главное управление ДФС в Днепропетровской области обращает внимание плательщиков на то, что согласно п.286.1 ст.286 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра. Статьей 4 Закона Украины от 01.07.2004 №1952...

22.11.2017 184 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС о декларировании дохода от отчуждения в 2017 году земельного участка

ГФС в письме от 14.11.2017 г. №2612/М/99-99-13-01-03-14/ИПК напомнила, что доходом плательщика единого налога для физического лица - предпринимателя является доход, полученный в течение налогового (отчетного) периода в денежной форме (наличной и/или безналичной) материальной или нематериальной форме...

20.11.2017 391 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О декларировании дохода, полученного единником 2 группы от отчуждения земучастка

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 14.11.2017 р..N 2612/М/99-99-13-01-03-14/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянула Ваше звернення щодо необхідності декларування доходу, отриманого фізи...

20.11.2017 148 0 0

Page №69 | земля