Заключен новый договор на земельный участок: как сообщить об изменениях

Согласно п. 286.2 ст. 286 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными частями по месяцам. Представление такой декларации освобождает от обязанности представления ежемесячных деклараций. При подаче первой декларации (фактического начала деятельности в качестве плательщика платы за землю) вместе с ней подается справка (выписка) о размере нормативной денежной оценки земельного участка, а в дальнейшем такая справка подается в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земли.

Плательщик платы за землю имеет право подавать ежемесячно отчетную налоговую декларацию, освобождает его от обязанности представления налоговой декларации не позднее 20 февраля текущего года, в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным (п. 286.3 ст. 286 НКУ).

Согласно п. 286.4 ст. 286 НКУ по вновь отведенным земельным участкам или по вновь заключенным договорам аренды земли плательщик платы за землю подает налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным.

При изменении в течение года объекта и/или базы плательщик платы за землю подает налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения.

Форма налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) (далее - налоговая декларация), утверждена приказом Министерства финансов Украины от 16.06.2015 №560 (далее - Приказ №560), используется плательщиками в 01.01.2018. Начиная с 01.01.2018 вводится форма декларации, утвержденная Приказом №560 (в редакции приказа Министерства финансов Украины от 23.01.2017 №9).

Следовательно, при заключении в течение года нового договора аренды на ту же земельный участок без изменений условий договора или с изменениями условий договора (срок действия предыдущего договора истек), а отчетная налоговая декларация подана налогоплательщиком платы за землю на срок действия этого предварительного договора, то такой плательщик в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным, в котором зарегистрирован новый договор аренды земли, имеет право подать уточняющую налоговую декларацию с учетом показателей последней поданной декларации за год, уточняется аб подавать ежемесячно отчетную налоговую декларацию начиная с календарного месяца, в котором фактически возникло право аренды земельного участка по новому договору аренды земли.

Источник: http://tr.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...