Может ли ФХ арендовать земельный участок, предназначенный для ведения личного крестьянского хозяйства?

Может ли фермерское хозяйство (далее – ФХ) заключить с физическим лицом договор аренды земельного участка с видом целевого назначения – для ведения личного крестьянского хозяйства (далее – ЛКХ)? Установлен ли минимальный срок аренды таких земель? Да, может, и минимальный срок аренд...

Z Зинаида Козюк

31.05.2018 982 0 2

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 21 по 25 мая 2018

1. Принят закон о предотвращении земельному рейдерству Новый закон разработан для предотвращения коррупции и рейдерству в вопрос аренды земли 2. Обновление Справочника признаков доходов физлиц, что отражаются в форме № 1ДФ: проект изменений Обнародован проект приказа Минфина для приведения перечн...

25.05.2018 2241 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор платит за пользование земельным участком по КЭКР 2240

Как определено в Налоговом кодексе (далее – НК): земельный налог – это обязательный платеж, который взимается с собственников земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей (пп. 14.1.72); плата за землю – обязательный платеж в составе налога ...

25.05.2018 813 0 1

Новости законодательства

Содействие устойчивому развитию фермерства в Украине

Предложен вариант решения вопроса относительно земель, предоставленных председателю ФХ в постоянное пользование Должно ли фермерское хозяйство оформлять использование имущества, принадлежащего его членам? Землю арендует председатель фермерского хозяйства, а пользуется ею хозяйство: кто должен платит...

24.05.2018 289 0 0

Земля и земельные правоотношения

Земля унаследована иностранцем: как действовать арендатору

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий – арендаторов земельного участка, собственником которого стал гражданин иностранного государства. Из этой статьи вы узнаете: каковы особенности права собственности иностранцев на сельхозземлю в Украине, как на это влияет мораторий, каковы отношения ...

23.05.2018 554 0 3

Земля и земельные правоотношения

Земля под зданиями передана в аренду единщику: платить ли за них земельный и единый налоги?

Физическое лицо передало в аренду плательщику единого налога (далее – ЕН) четвертой группы здания и сооружения, которые находятся на земельных участках сельскохозяйственного назначения. Должно ли сельхозпредприятие включать такие земельные участки в декларацию единщика? Освобождается ли физиче...

23.05.2018 1416 0 2

Деловые новости

ЕСПЧ вынес решение об отмене моратория на продажу украинской земли

Решение Европейского суда по правам человека являются обязательными для выполнения государствами-членами Совета Европы. Европейский суд по правам человека обязал Украину отменить мораторий на продажу земли. Согласно решению по делу «Зеленчук и Цицюра против Украины» такой запрет нарушае...

23.05.2018 261 0 0

Земля и земельные правоотношения

Реализация работ по обработке почвы физлицам: выбираем вариант бухучета и налогообложения

Для кого эта статья: для тех сельхозпредприятий, которые предоставляют услуги по обработке почвы физическим лицам – собственникам земельных паев. Из этой статьи вы узнаете: о возможных вариантах оформления предоставления услуг по обработке почвы физлицам и их учетно-налоговых последствиях. По...

16.05.2018 941 0 4

Земля и земельные правоотношения

Полевые дороги на сельхозучастках

Для кого эта статья: для сельхозтоваропроизводителей, которые имеют в собственности или пользовании земельные участки сельхозназначения с полевыми дорогами. Из этой статьи вы узнаете: о происхождении полевых (проектных) дорог, их сегодняшнем юридическом статусе и площади, а также об основных пробл...

15.05.2018 4665 0 2

Фермерское хозяйство

Предложен вариант решения вопроса относительно земель, предоставленных председателю ФХ в постоянное пользование

В Верховной Раде зарегистрирован проект закона от 05.04.18 г. № 8236 (далее – Проект), которым предусматривают урегулировать наболевший для фермерских хозяйств (далее – ФХ) вопрос – судьбу участков, которые передавались учредителям ФХ в постоянное пользование, пожизненное наследуем...

15.05.2018 719 0 4

Новости законодательства

Землю — украинцам: в Раду внесли ряд законопроектов и готовят агродень

Аграрный комитет обратился к председателю Верховной Рады Украины с просьбой о проведении аграрного дня следующей пленарной недели и включение в повестку дня законопроектов, касающихся проведения земельной реформы. В частности, комитет просит правительство рассмотреть в первом чтении следующие ...

15.05.2018 388 0 0

Деловые новости

В Украине подорожала аренда сельхозземель

Территориальные органы Госгеокадастра за 4 месяца 2018 года на земельных торгах реализовали 639 прав аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности. Общая площадь переданных в аренду участков составляет 14,5 тыс. га. Стартовая годовая арендная плата за п...

14.05.2018 161 0 0

Юридические консультации

Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату?

Ситуация: учредитель предприятия (физическое лицо) имеет в собственности здание, которое используется как офис этого предприятия, и арендует земельный участок под ним. Участок относится к землям коммунальной собственности. При этом арендную плату за землю учредитель уплачивает самостоятельно, а здан...

11.05.2018 534 0 2

Деловые новости

Аренда земли сельхозназначения: законодательная база и изменения

Украина все также остается аграрной страной. По недавним подсчетам Государственной статистики Украины, в 2017 году экспорт сельскохозяйственной продукции увеличился на 24,3% по сравнению 2016-м, и данная тенденция только набирает обороты. В связи со сложившимися обстоятельствами, аренда сельскохозяй...

10.05.2018 3450 0 1

Новости законодательства

Двойной мораторий на фермерские земли

Кабмин одобрил и направил в Верховную Раду законопроект, который передает фермерам и их потомкам выделенные им в постоянное пользование аграрные земли. Речь идет о передаче в собственность около 0,5 млн га более 25 тыс человек. Чтобы стимулировать появление фермеров, в начале 1990-х годов государс...

08.05.2018 233 0 0

Деловые новости

Украина занимает девятое место в мире по площади пахотных земель

Согласно данным ФАО (Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН), по площади пахотных земель Украины занимает 9 место в мире. Украина является 44-й по площади материковой страной мира. В то же время по данным ФАО по площади пахотных земель используется 32,5 млн гектаров, и таким ...

04.05.2018 256 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата земельного налога для ФЛ - владельца земельного участка переданного в аренду плательщику ЕН IV группы

Физические лица - собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи освобождаются от уплаты земельного налога при условии передачи таких участков в аренду плательщику ЕН IV группы только земель сельскохозяйственных угодий и/или земель водного фонда. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБ...

04.05.2018 246 0 0

Новости законодательства

Нормативно денежная оценка земли повысится в полтора раза

Начиная с июля этого года нормативная денежная оценка участков, расположенных в населенных пунктах и не зарегистрированных в земельном кадастре, повышается в полтора раза. Это следует из приказа Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 27.03.2018 №162 «О внесении и...

03.05.2018 2013 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа посевов сельхозкультур при смене арендатора земельного участка

Продажа посевов сельхозкультур – нередкое явление в деятельности сельскохозяйственных предприятий. Чаще всего такая ситуация возникает, когда истекает срок действия договора аренды земельного участка и собственник земли заключает договор с новым арендатором. При этом предыдущий арендатор уже п...

24.04.2018 3498 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда ФЛП должен представлять декларацию по плате за землю

В период действия Указа Президента Украины от 19.01.99 г. № 32/99 «О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения» с 19.01.99 г. по 20.07.2007 г. покупателями земельных участков несельскохозяйственного назначения были граждане Украины – субъекты предпринимательской...

23.04.2018 249 0 0

Page №64 | земля