Тема:
Разовые работы для ОСМД: налогообложение
Баланс № 32 от 16 августа 2021 года «Неприбыльным организациям: особенности налогообложения и учета, нюансы для ОСМД» Что мы рассмотрим в статье? Порядок налогообложения выплат физлицу за выполнение разовых работ для ОСМД, когда эти работы выполняются: по срочному трудовому договору;...
O Ольга Папинова
13.08.2021 73 0 0
Как ОСМД оформить физлиц для выполнения разовых работ?
Баланс № 32 от 16 августа 2021 года «Неприбыльным организациям: особенности налогообложения и учета, нюансы для ОСМД» Вопросы – ответы У объединения совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД) есть необходимость регулярно привлекать физлиц для выполнения тех ил...
13.08.2021 106 0 0
Обязано ли ОСМД подавать форму № 20-ОПП относительно здания, находящегося у него в управлении?
Баланс № 32 от 16 августа 2021 года «Неприбыльным организациям: особенности налогообложения и учета, нюансы для ОСМД» Вопросы – ответы Объединение совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД) было создано несколько лет назад. Сейчас возник вопрос, а нужно ли под...
13.08.2021 48 0 0
ОСМД не желает, чтобы в доме располагалась кофейня: подлежит ли спор рассмотрению в хозяйственном суде?
Баланс № 32 от 16 августа 2021 года «Неприбыльным организациям: особенности налогообложения и учета, нюансы для ОСМД» Стороны спора Истец – объединение совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД); ответчики – физлицо-предприниматель и физлицо – совл...
13.08.2021 49 0 0
ОСМД имеет право досрочно расторгнуть с управляющей компанией договор об оказании услуг по управлению домом
Баланс № 32 от 16 августа 2021 года «Неприбыльным организациям: особенности налогообложения и учета, нюансы для ОСМД» Стороны спора Истец – объединение совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД); ответчик – управляющая компания. Обстоятельства дела В н...
13.08.2021 45 0 0
Баланс № 32 от 16 августа 2021 года «Неприбыльным организациям: особенности налогообложения и учета, нюансы для ОСМД»
Сегодня рассмотрим учет и налогообложение у неприбыльных организаций. Конкретные темы консультаций мы выбирали, ориентируясь на вопросы, которые поступают от наших подписчиков – неприбыльных организаций на консультационную линию. Таким образом, тематика для неприбыльных актуальная! На страни...
13.08.2021 125 0 0
Неприбыльным организациям: особенности налогообложения и учета, нюансы для ОСМД
Сегодня рассмотрим учет и налогообложение у неприбыльных организаций. Конкретные темы консультаций мы выбирали, ориентируясь на вопросы, которые поступают от наших подписчиков – неприбыльных организаций на консультационную линию. Таким образом, тематика для неприбыльных актуальная! В спецвыпу...
12.08.2021 892 0 1
В начале 2020 года жильцами дома было проведено общее собрание, на котором было принято решение создать ОСМД и отказаться от услуг управляющей компании. ОСМД проинформировало управляющую компанию о расторжении с ней договора об оказании услуг по управлению домом, направив письмо. Однако управляющая ...
12.08.2021 595 0 0
Между ответчиками был заключен договор пользования нежилым помещением, в котором арендатор собирался открыть кофейню. Но уставом ОСМД запрещено использовать нежилые и вспомогательные помещения в доме и здания и сооружения на придомовой территории в промышленных целях, для организации предприятий пит...
12.08.2021 124 0 0
Объединение совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД) было создано несколько лет назад. Сейчас возник вопрос, а нужно ли подавать в налоговый орган форму № 20-ОПП в отношении здания (многоквартирного дома), которое находится в управлении ОСМД? А что думает ГНС по этому поводу? Неприбы...
12.08.2021 150 0 0
У объединения совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД) есть необходимость регулярно привлекать физлиц для выполнения тех или иных разовых работ (например, для покоса травы на придомовой территории). Как правильно следует оформлять отношения с такими физлицами? Нужно ли их принимать на...
12.08.2021 228 0 0
Что мы рассмотрим в статье? Порядок налогообложения выплат физлицу за выполнение разовых работ для ОСМД, когда эти работы выполняются: по срочному трудовому договору; по гражданско-правовому договору (далее – ГПД). Подробно об оформлении ОСМД таких договоров с физлицами читайте в «...
12.08.2021 129 0 0
Нужно ли ОСМД подавать форму № 20-ОПП?
Необходимо ли объединению совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД) подавать в контролирующий орган уведомление по ф. № 20-ОПП с информацией относительно многоквартирного дома, относительно которого такое ОСМД осуществляет управленческие функции? Обязанность налогоплательщиков уведомл...
11.08.2021 424 0 0
Как оформить трудовой договор с председателем ОСМД
Баланс № 10 от 15 марта 2021 года «Оплата труда и кадры: отвечаем на ваши вопросы и рекомендуем, как избежать штрафов» ОСМД В объединении совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД) должность председателя выборная – правление ОСМД на своем заседании выбирает председат...
10.03.2021 88 0 0
В объединении совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД) должность председателя выборная – правление ОСМД на своем заседании выбирает председателя сроком на 2 года. После избрания председателя с ним нужно заключить трудовой договор, как это предусмотрено уставом ОСМД. Как правильн...
09.03.2021 775 0 1
За затягивание передачи документов на дом ОСМД будут штрафовать
Парламентарии приняли за основу законопроект, которым предусматриваются штрафы за нарушение срока передачи документации на многоквартирный дом. Соответствующее решение поддержали 316 народных депутатов Украины. Установить ответственность за нарушение сроков передачи документации предыдущим балансо...
28.01.2021 180 0 0
Правительство установило предельную цену на газ для ОСМД
Гранична ціна в 6,99 грн за кубометр газу встановлена не лише для окремих споживачів, але і для об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Правительство установило, что предельная цена на газ должна быть также и для ОСМД. По оценкам Минэнерго в августе-декабре 2020 года из-за ...
28.01.2021 56 0 0
Особенности увольнения с должности руководителя ОСМД
Правовые и организационные основы создания, функционирования объединений собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, защита их прав и выполнения обязанностей по совместному содержанию многоквартирного дома определены в Законе Украины «Об объединении совладельцев многоквартир...
13.01.2021 6378 0 0
Безвозмездная передача нежилого помещения в ОСМД: какие налоговые последствия по налогу на прибыль?
Если ОСМД находится в Реестре «неприбыльщиков», то операция по безвозмездной передаче обществом нежилого помещения в собственность такого объединения подпадает под действие пп. 140.5.9 ст. 140 НКУ. Итак, если плательщик налога на прибыль безвозмездно передает нежилое помещение объединен...
09.12.2020 259 0 0
ОСМД станет проще провести энергомодернизацию
Упрощены условия участия ОСМД в программе государственной поддержки энергомодернизации домов. Наблюдательный совет Фонда энергоэффективности утвердил изменения в Программу поддержки энергомодернизации многоквартирных домов «Энергодом», а также других документов, являющихся неотъемлемой ...
06.10.2020 37 0 0