Тема:
Ощадбанк снизил ставки по «теплым» кредитам для ОСМД
Для внедрения энергоэффективных мероприятий в многоквартирных домах «Ощадбанк» улучшил условия кредитования ОСМД/ЖСК. В частности, в рамках программы «Ощадний дім» снижены процентные ставки: теперь для кредитов сроком до 1 года ставка составляет 21%, для кредитов сроком более 1 года — 21,5-22%. Кр...
Редакция
12.08.2016 153 0 0
Порядок конкурсного отбора управляющего многоквартирным домом уже в силе
12 июля вступил в силу приказ Минрегиона от 13.06.16 г. № 150 Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку . Документом определяется процедура подготовки к конкурсу, его проведения и определения победителя, перечень необходимой документации, сроки...
13.07.2016 252 0 0
Кто должен передавать документы на дом при создании ОСМД
Владельцы квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах должны до 1 июля 2016 года определиться с формой управления общим имуществом здания. При организации ОСМД владельцы жилья должны получить документы на дом. В Минрегионе пояснили, какие документы должен передать предыдущий владелец дома п...
06.07.2016 317 0 0
КМУ определится с типовым договором об управлении многоэтажкой
В ближайшее время Правительство должно рассмотреть проект постановления Кабинета Министров Украины об утверждении Типового договора о предоставлении услуги по управлению многоквартирным домом, которым регулируются отношения между управляющим и совладельцами дома. В Минрегионе, в частности, отмечают...
05.07.2016 191 0 0
С какими проблемами столкнутся ОСМД
На вопросы о создании ОСМД ответили директор Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Дмитрий Корчак, а также и.о. директора общественного объединения "Киевский центр содействия развитию ОСМД" Игорь Морозов. По закону,...
04.07.2016 169 0 0
Минрегион подготовил необходимую законодательную базу для внедрения жилищной реформы
На сегодня Минрегионом подготовлены все подзаконные нормативно-правовые акты, которые позволяют реализовать Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». В ближайшее время Правительство должно рассмотреть проект постановления Кабинета Министров Украины «О...
02.07.2016 195 0 0
Самые распространённые выдумки об ОСМД
Украина стала на путь реформы жилищно-коммунального хозяйства, где ОСМД призваны заменить жилконторы, однако многие украинцы до сих пор понятия не имеют, как это всё должно работать. Миф первый: государство заставляет всех жителей многоквартирных домов создавать ОСМД Действующее законодательство н...
30.06.2016 281 0 0
Как "с нуля" создать ОСМД: инфографика
Чтобы объединить жильцов дома, придется пройти ряд не очень простых процедур. В Украину идет "коммунальная революция". С 1 июля все ЖЭКи в Украине ликвидируют. Вместо них будут созданы объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Те, кто не успеют до 1 июля определиться с формой собственн...
29.06.2016 365 0 0
Многоквартирные дома смогут утеплить за деньги ЕБРР
Организации совладельцев многоквартирных домов (ОСМК) смогут принять участие в программе энергоэффективности IQ Enegry, созданной при поддержке Европейского банка реконструкции и развития и направлена на частичную компенсацию расходов на мероприятия по энергоэффективности. Предлагается финансиров...
23.06.2016 141 0 0
Совладельцы многоквартирного дома смогут изменить управляющего в любое время
Если назначенный органом местного самоуправления управляющий не устраивает совладельцев многоквартирного дома, они имеют право изменить его в любое время. До 1 июля этого года Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» был установлен срок, к которому ...
21.06.2016 223 0 0
Может ли предприниматель-единщик управлять жилым домом?
Ситуация: предприниматель-единщик получил предложение стать управляющим жилым домом, в котором создано объединение совладельцев многоквартирного жилого дома (далее – ОСМД). Предприниматель хочет принять это предложение, но сомневается, допустимо ли это для единщика. Вопрос: может ли такой предприни...
16.06.2016 547 0 1
Принят Закон относительно непрерывности обслуживания домов до определения управляющего
Верховная Рада 14 июня приняла Закон «О внесении изменений в статью 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (законопроект № 4680). Так, для обеспечения непрерывности в обслуживании многоквартирных домов до определения управляющего решено установи...
15.06.2016 236 0 0
Куда денутся ЖЭКи после 1 июля?
Сейчас происходит много спекуляций относительно того, что с 1 июля традиционные ЖЭКи прекратят свое существование. Но это не так. ЖЭК - это такое же юридическое лицо, предоставляющее услуги по управлению многоквартирным домом, и которое также может быть выбрано управляющим. К сожалению, сегодня мно...
15.06.2016 322 0 0
Зарегистрировать ОСМД можно за 3 часа и через Интернет
Регистрация ОСМД происходит аналогично процессу регистрации юридического лица. Если общество решило создать ОСМД, то обратившись в ближайшее нотариусу, органа местного самоуправления или аккредитованного субъекта сможет это сделать. Без очередей, взяток и в максимально короткие сроки. Документы пр...
14.06.2016 276 0 0
Решение об отключении централизованного отопления должно приниматься всеми совладельцами многоквартирного дома
Сегодня набирает обороты проблема когда собственники жилых помещений принимают решение о самовольном отключении от систем централизованного теплоснабжения - соответствующие процессы уже начались на местах. Это недопустимо и является прямым нарушением всех норм действующего законодательства. Отключе...
13.06.2016 190 0 0
Минрегион установил минимальный перечень услуг по управлению многоквартирным домом
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства установило минимальный перечень услуг по управлению многоквартирным домом, которые должны обеспечивать надлежащее состояние дома и придомовой территории. Цена на услугу по управлению многоквартирным домом должна со...
13.06.2016 1150 0 0
ЖЭКи будут иметь право принять участие в конкурсе по назначению управляющего многоквартирного дома
Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» не предусматривает прекращения деятельности ЖЭКов. Он дает возможность совладельцам изменить обслуживающую компанию, дает право выбрать кто будет управлять домом. Поэтому решением собрания, владельцы квартир и нежилых ...
13.06.2016 182 0 0
Как изменятся тарифы с использованием ОСМД
С 1 июля вступает в силу революционный коммунальный закон "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме". Напомним, согласно ему, жители многоэтажек должны либо создавать ОСМД (объединения совладельцев многоквартирного дома), или довольствоваться той управляющей, которая...
10.06.2016 288 0 0
Квалификационные требования управляющих ОСМД могут усилить
В Украине стремительно растет количество ОСМД и, соответственно, возникают вопросы компетентности людей, которые их возглавляют. Имеем ситуацию, когда в течение 2015 года и с началу 2016 года число вновь созданных ОСМД растет почти в геометрической прогрессии. Это положительная тенденция, которая, ...
10.06.2016 283 0 0
Субсидию распространят на услуги по управлению ОСМД
Переход к свободным ценам на услугу по управлению многоквартирным домом не должен негативно отразиться на социальной защите граждан. Вопросы практической реализации Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» на сегодня является крайне важным. Сейчас н...
08.06.2016 461 0 0