С 1 февраля 2020 года вступает в силу Закон от 03.10.19 г. № 157-IX «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее – Закон № 157), который изменил правила аренды государственного и коммунального имущества. Рассмотрим, кто теперь может брать в аренду государственное и...

A Анна Ляшенко

05.02.2020 1081 0 3

Деловые новости

Фонд госимущества запустил бесплатный сервис для оценки недвижимости

Фонд государственного имущества Украины для ликвидации коррупционной схемы в сфере регистрации информации из отчетов об оценке объектов недвижимости в чрезвычайно короткий срок совместно с экспертами разработал и внедрил бесплатный Сервис внесения информации в Единую базу отчетов об оценке (Сервис)....

05.02.2020 2508 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Налог на недвижимость для сельхозпредприятий: спрашивали – отвечаем

Годовая налоговая отчетность на 2020 год Дадим ответы на вопросы о применении льгот по налогу на недвижимость сельскохозяйственными товаропроизводителями. Вопросы – ответы Какие именно объекты недвижимости не являются объектом налогообложения у сельхозтоваропроизводителей? Перечень ...

04.02.2020 705 0 1

Учет, налоги и отчетность

Налог на недвижимость у юрлиц: декларация-2020

Акценты этой статьи: кто из юрлиц обязан уплачивать налог на недвижимость и подавать декларацию по этому налогу; как отчитаться, если объекты недвижимости расположены в разных административно-территориальных единицах. Плательщики и объекты налогообложения Уплата налога на недвижимое имуще...

30.01.2020 4465 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возвращение НДФЛ, ошибочно уплаченного при продаже недвижимости

НДФЛ физлица при продаже недвижимого имущества платят не всегда. Но если физлицо освобождено от уплаты указанного налога, но ошибочно оплатило в бюджет НДФЛ, то средства можно вернуть. В случае продажи недвижимого имущества физлица могут воспользоваться льготным правилом в налогообложении полученны...

10.12.2019 63 0 0

Проверки

Налоговый залог: основания для возникновения и прекращения

Акценты этой статьи: на какое имущество распространяется налоговый залог; как налогоплательщик узнает о том, что его имущество попало в налоговый залог; кто и как осуществляет опись имущества, на которое распространяется право налогового залога; какие предусмотрены основания для прекращения на...

05.12.2019 2092 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Внутриведомственная передача основных средств: оформляем первичные документы

В этой статье мы расскажем, каким документом нужно оформлять внутриведомственную передачу-приемку основных средств государственной (коммунальной) собственности, и покажем на примере, как правильно его составить. Вопрос – ответ Какими нормативными актами следует руководствоваться? Любая перед...

04.12.2019 1620 0 1

Школа бухгалтера: просто об учете

Инвестиционная недвижимость по П(С)БУ: бухгалтерский учет и налогообложение

Бухучет по П(С)БУ и МСФО Инвестиционная недвижимость (далее – ИН) – это особый тип необоротных активов предприятия. ИН не относится к основным средствам (далее – ОС), и действие П(С)БУ 7 «Основные средства» на нее не распространяется (см. пп. 3.4 данного стандарта). Осо...

28.11.2019 1355 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Что является объектом нежилой недвижимости?

Налоговым кодексом Украины определены объекты нежилой недвижимости - здания, помещения, не отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду (п.п.14.1.129 прим.1 п.14.1 ст.14 НКУ). В нежилой недвижимости выделяют: а) здания гостиничные - гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты, ресторан...

22.11.2019 1441 3 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Что является объектом жилой недвижимости?

Согласно нормам Налогового кодекса, объектами жилой недвижимости являются здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, дачные и садовые дома. Согласно п 14.1.129.1 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ здания, отнесенные к жилищному фонду делятся на следующие типы: а) жилой дом...

15.11.2019 1167 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продали недвижимость: что с налогообложением?

Доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно бытовые сооружения и здания, р...

07.11.2019 120 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обмен дешевого жилья на более дорогое с компенсацией: как уплачивать налоги

Облагать ли НДФЛ доход в виде стоимости объекта недвижимости и денежную компенсацию при обмене неравноценных объектов недвижимости между физическими лицами - резидентами? Доход, полученный от продажи (обмена) недвижимого имущества не чаще одного раза в течение отчетного налогового году не облагают....

04.11.2019 83 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какую площадь недвижимости имеет право сдавать в аренду «единщик» второй группы юрлицу

Физическое лицо - предприниматель - плательщик единого налога на второй группе может сдавать в аренду юридическому лицу - плательщику единого налога часть нежилого помещения, площадь которого не превышает 300 м2. ГУ ДФС У ДНIПРОПЕТРОВСЬКIЙ ОБЛАСТI ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.10.201...

30.10.2019 405 0 0

Новости законодательства

В строительстве введен параметрический метод: принят Закон

Рада усовершенствовала нормирование в строительстве для создания условий по внедрению инновационных и прогрессивных технологий в указанной сфере. Соответствующий Закон (проект № 1052) «О внесении изменений в Закон Украины «О строительных нормах» относительно усовершенствования нор...

04.10.2019 520 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 13 сентября 2019 года

Бухгалтерский учет ФЛП-единщика, отчет о контролируемых операции, купля/продажа недвижимости, торговля табаком, аренда земельного участка - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме Реквизиты Название ...

13.09.2019 1694 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Покупка/продажа недвижимости органами местного самоуправления за бюджетные средства: уплачивается ли пенсионный сбор?

В случае приобретения недвижимого имущества поселковым советом за счет бюджетных средств сбор на обязательное государственное пенсионное страхование не уплачивается ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ ЛИСТ від 17.07.2019 р. № 21829/03-13 Щодо сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з о...

11.09.2019 570 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

НДС при уступке права требования имущественных прав на недвижимость

Поскольку имущественные права, приобретенные налогоплательщиком с НДС, используют в необлагаемых операциях (в частности, в операции, которая не является объектом обложения НДС в соответствии с пп. 196.1.5 НКУ), то такой налогоплательщик обязан начислить налоговые обязательства по НДС согласно п. 198...

05.09.2019 1870 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Объекты недвижимости расположены в разных населенных пунктах: что с налогом на недвижимость

Если физическое лицо имеет в собственности жилую недвижимость в разных населенных пунктах, налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, исчисляется контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации). Напомним: плательщики налога на недвижимое имущество, отли...

30.08.2019 182 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость нерезидента в обмен на корпоративные права – кто удерживает налог

Доход на сумму стоимости переданного компанией-нерезидентом недвижимого имущества, расположенного на территории Украины, в обмен на корправа резидента (вновь созданной компании) облагается независимо от способа выплаты такого дохода (в т. ч. путем увеличения уставного капитала). Сам налог с доходов ...

29.08.2019 117 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Правила налогообложения при продаже недвижимости

Доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового дома, а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, в зависимости от его назначения и при условии пребывани...

27.08.2019 1514 0 0

Page №14 | недвижимость