Когда «натуральный» коэффициент можно не применять

ЗАПРОС Государственная фискальная служба Украины О применении коэффициента, предусмотренного п. 164.5 НК ОО «Всеукраинский бухгалтерский клуб» обращается с просьбой предоставить разъяснение относительно применения сельхозтоваропроизводителями коэффициента, предусм...

S Сергей Наумов

05.12.2018 1635 0 3

Хозяйственные операции

Подается ли копия договора аренды помещения вместе с декларацией по земле?

Из-за чего возник конфликт: предприятие имеет в собственности несколько складских зданий, расположенных на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. Одно из зданий предприятие сдает в аренду. Инспектор ГФС требует, чтобы предприятие подало в налоговый орган копию договора о ...

08.10.2018 1276 0 1

Хозяйственные операции

Оперативная аренда: учетные и налоговые особенности

Акценты статьи: как арендодателю и арендатору вести бухучет операций, осуществляемых в рамках договора оперативной (операционной) аренды; какими документами подтверждаются арендные операции; возникают ли налоговые разницы при аренде; как вести НДС-учет арендных операций, в том числе при возвра...

24.09.2018 589 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто исчисляет налог на недвижимость

Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее — налог на недвижимость), в соответствии со ст. 266 Налогового кодекса являются физические и юридические лица - собственники объектов жилой и нежилой недвижимости. База налогообложения объектов жилой и не...

05.09.2018 168 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендные отношения между физическими лицами: что с НДФЛ

Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит Если арендатор является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, то лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик налога - арендодатель. При этом такой арендодатель самостоятельно на...

03.09.2018 213 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уступили право требования долга: корректировать ли налоговые обязательства по НДС

Получив аванс от Арендатора-1, должен начислить налоговые обязательства по НДС. Уступка права требования между арендаторами не приводит к налоговым последствиям по НДС для Арендодателя. На дату замены кредитора он не корректирует налоговых обязательств по НДС, ведь для этого нет оснований. Также не...

27.08.2018 540 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какой код применяется для уплаты земельного налога

Компенсация земельного налога уплачивается арендатором в составе арендной платы или как возмещение таких расходов арендодателя. ДЕРЖАВНА КАЗНАЧЕЙСЬКА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 02.08.2018 р. № 16/10/135-12657 Державна казначейська служба України розглянула лист щодо сплати земельного податку та пові...

15.08.2018 816 0 0

Деловые новости

Особенности возобновления договора аренды земельного участка

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? Предприятие арендует землю в зоне АТО: действителен ли договор аренды? Министерство юстиции Украины вместе с Онлайн-домом юстиции при поддержке Международного фон...

06.08.2018 692 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Начисление арендной платы за земельный участок

Для осуществления неотъемлемых улучшений арендованного госимущества нужно согласие арендодателя Арендные операции Если арендная плата выдана наперед Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что в соответствии со ст. 288 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 № 2755-VI с измен...

02.08.2018 2115 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Компенсация земельного налога в составе арендной платы: будет ли НДС

Земля под зданиями передана в аренду единщику: платить ли за них земельный и единый налоги? Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? В составе арендной платы арендатор должен возмещать все элементы расходов, связанных с предоставлением имущества в а...

20.07.2018 1224 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Может ли ОСМД заключить с арендатором помещения договор о взносе на содержание дома

Ассоциации ОСМД: правовые аспекты Ассоциация ОСМД: особенности учета Все договора относительно взносов на содержание домов и придомовых территорий должны заключаться только с собственниками квартир и нежилых помещений ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ ві...

18.07.2018 1381 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Улучшили объект аренды. Как облагать такие расходы НДС?

Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления Улучшение арендованного имущества: юридический аспект НДС в госсекторе Отчетность по НДС: от А до Я Объектом обложения НДС являются операции, в частности, поставки товаров, в том числе операции по безвозмездной передаче, и услуг, место постав...

17.07.2018 462 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление недвижимости в аренду: как заполнить форму № 20-ОПП

При предоставлении в аренду объекта недвижимого имущества или его части уведомление по форме № 20-ОПП подается в контролирующие органы как собственником недвижимого имущества - арендодателем, так и арендатором в порядке и сроки, определенные пунктами 8.3 - 8.5 раздела VIII Порядка учета налогоп...

07.06.2018 607 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор платит за пользование земельным участком по КЭКР 2240

Как определено в Налоговом кодексе (далее – НК): земельный налог – это обязательный платеж, который взимается с собственников земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей (пп. 14.1.72); плата за землю – обязательный платеж в составе налога ...

25.05.2018 807 0 1

Земля и земельные правоотношения

Земля унаследована иностранцем: как действовать арендатору

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий – арендаторов земельного участка, собственником которого стал гражданин иностранного государства. Из этой статьи вы узнаете: каковы особенности права собственности иностранцев на сельхозземлю в Украине, как на это влияет мораторий, каковы отношения ...

23.05.2018 551 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности бухгалтерского учета операций финансового лизинга

Практика купли-продажи основных средств на условиях финансового лизинга сегодня достаточно распространена среди субъектов хозяйствования, а следовательно, актуальна и тема учета лизинговых операций. Что нужно знать бухгалтеру об отражении в учете операций финансового лизинга – далее. Признаки...

03.05.2018 3958 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете в аренду недвижимое имущество - предоставьте уведомление по ф. № 20-ОПП

Налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, сообщать обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета согласно Порядку учета плательщиков налогов, утве...

02.05.2018 2223 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа посевов сельхозкультур при смене арендатора земельного участка

Продажа посевов сельхозкультур – нередкое явление в деятельности сельскохозяйственных предприятий. Чаще всего такая ситуация возникает, когда истекает срок действия договора аренды земельного участка и собственник земли заключает договор с новым арендатором. При этом предыдущий арендатор уже п...

24.04.2018 3478 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как облагается обеспечительный взнос

Сумма средств, которая по договоренности сторон определена в качестве обеспечительного взноса, полученная физическим лицом-арендодателем от физического лица - арендатора, облагается НДФЛ и военным сбором на общих основаниях. Средства, полученные физическим лицом - арендодателем от физического лица ...

23.04.2018 260 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто является плательщиком рентной платы за воду

Для проведения хозяйственной деятельности по поставке (реализации) объемов воды субъект хозяйствования арендует водозаборные установки для осуществления забора воды из водного объекта, которые наполняются арендодателем таких установок. При этом арендатор компенсирует владельцу водного объекта суммы ...

18.04.2018 647 0 0

Page №8 | арендатор