Тема:
Почасовая аренда: как рассчитать сумму оплаты эксплуатационных услуг?
Коммунальное неприбыльное предприятие с 1 февраля 2019 года арендует помещение первого этажа 5-этажного здания. Балансодержателем здания является другое бюджетное учреждение. Арендованное помещение используется почасово – с 9.00 до 14.00. Материальные ценности (оргтехника, учебные пособия, при...
L Людмила Ильяш
06.03.2019 1672 0 0
Новшества в аренде жилья: сколько квартирантов можно будет селить в квартиру
В Верховной Раде зарегистрированы сразу несколько законопроектов, которые предусматривают ввести новые ограничения по использованию жилищного фонда. Законопроекты №№6424, 6424-д и 6424-1 с одинаковым названием «О внесении изменений в Жилищный кодекс и другие законодательные акты относительно о...
11.12.2018 536 1 1
Когда «натуральный» коэффициент можно не применять
ЗАПРОС Государственная фискальная служба Украины О применении коэффициента, предусмотренного п. 164.5 НК ОО «Всеукраинский бухгалтерский клуб» обращается с просьбой предоставить разъяснение относительно применения сельхозтоваропроизводителями коэффициента, предусм...
05.12.2018 1642 0 3
Подается ли копия договора аренды помещения вместе с декларацией по земле?
Из-за чего возник конфликт: предприятие имеет в собственности несколько складских зданий, расположенных на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. Одно из зданий предприятие сдает в аренду. Инспектор ГФС требует, чтобы предприятие подало в налоговый орган копию договора о ...
08.10.2018 1298 0 1
Оперативная аренда: учетные и налоговые особенности
Акценты статьи: как арендодателю и арендатору вести бухучет операций, осуществляемых в рамках договора оперативной (операционной) аренды; какими документами подтверждаются арендные операции; возникают ли налоговые разницы при аренде; как вести НДС-учет арендных операций, в том числе при возвра...
24.09.2018 619 0 2
Кто исчисляет налог на недвижимость
Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее — налог на недвижимость), в соответствии со ст. 266 Налогового кодекса являются физические и юридические лица - собственники объектов жилой и нежилой недвижимости. База налогообложения объектов жилой и не...
05.09.2018 172 0 0
Арендные отношения между физическими лицами: что с НДФЛ
Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит Если арендатор является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, то лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик налога - арендодатель. При этом такой арендодатель самостоятельно на...
03.09.2018 213 0 0
Уступили право требования долга: корректировать ли налоговые обязательства по НДС
Получив аванс от Арендатора-1, должен начислить налоговые обязательства по НДС. Уступка права требования между арендаторами не приводит к налоговым последствиям по НДС для Арендодателя. На дату замены кредитора он не корректирует налоговых обязательств по НДС, ведь для этого нет оснований. Также не...
27.08.2018 540 0 0
Какой код применяется для уплаты земельного налога
Компенсация земельного налога уплачивается арендатором в составе арендной платы или как возмещение таких расходов арендодателя. ДЕРЖАВНА КАЗНАЧЕЙСЬКА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 02.08.2018 р. № 16/10/135-12657 Державна казначейська служба України розглянула лист щодо сплати земельного податку та пові...
15.08.2018 818 0 0
Особенности возобновления договора аренды земельного участка
Как досрочно расторгнуть договор аренды земли Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? Предприятие арендует землю в зоне АТО: действителен ли договор аренды? Министерство юстиции Украины вместе с Онлайн-домом юстиции при поддержке Международного фон...
06.08.2018 692 0 0
Начисление арендной платы за земельный участок
Для осуществления неотъемлемых улучшений арендованного госимущества нужно согласие арендодателя Арендные операции Если арендная плата выдана наперед Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что в соответствии со ст. 288 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 № 2755-VI с измен...
02.08.2018 2115 0 0
Компенсация земельного налога в составе арендной платы: будет ли НДС
Земля под зданиями передана в аренду единщику: платить ли за них земельный и единый налоги? Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? В составе арендной платы арендатор должен возмещать все элементы расходов, связанных с предоставлением имущества в а...
20.07.2018 1225 0 0
Может ли ОСМД заключить с арендатором помещения договор о взносе на содержание дома
Ассоциации ОСМД: правовые аспекты Ассоциация ОСМД: особенности учета Все договора относительно взносов на содержание домов и придомовых территорий должны заключаться только с собственниками квартир и нежилых помещений ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ ві...
18.07.2018 1386 0 0
Улучшили объект аренды. Как облагать такие расходы НДС?
Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления Улучшение арендованного имущества: юридический аспект НДС в госсекторе Отчетность по НДС: от А до Я Объектом обложения НДС являются операции, в частности, поставки товаров, в том числе операции по безвозмездной передаче, и услуг, место постав...
17.07.2018 463 0 0
Предоставление недвижимости в аренду: как заполнить форму № 20-ОПП
При предоставлении в аренду объекта недвижимого имущества или его части уведомление по форме № 20-ОПП подается в контролирующие органы как собственником недвижимого имущества - арендодателем, так и арендатором в порядке и сроки, определенные пунктами 8.3 - 8.5 раздела VIII Порядка учета налогоп...
07.06.2018 607 0 0
Арендатор платит за пользование земельным участком по КЭКР 2240
Как определено в Налоговом кодексе (далее – НК): земельный налог – это обязательный платеж, который взимается с собственников земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей (пп. 14.1.72); плата за землю – обязательный платеж в составе налога ...
25.05.2018 810 0 1
Земля унаследована иностранцем: как действовать арендатору
Для кого эта статья: для сельхозпредприятий – арендаторов земельного участка, собственником которого стал гражданин иностранного государства. Из этой статьи вы узнаете: каковы особенности права собственности иностранцев на сельхозземлю в Украине, как на это влияет мораторий, каковы отношения ...
23.05.2018 554 0 3
Особенности бухгалтерского учета операций финансового лизинга
Практика купли-продажи основных средств на условиях финансового лизинга сегодня достаточно распространена среди субъектов хозяйствования, а следовательно, актуальна и тема учета лизинговых операций. Что нужно знать бухгалтеру об отражении в учете операций финансового лизинга – далее. Признаки...
03.05.2018 3984 0 0
Сдаете в аренду недвижимое имущество - предоставьте уведомление по ф. № 20-ОПП
Налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, сообщать обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета согласно Порядку учета плательщиков налогов, утве...
02.05.2018 2223 0 2
Продажа посевов сельхозкультур при смене арендатора земельного участка
Продажа посевов сельхозкультур – нередкое явление в деятельности сельскохозяйственных предприятий. Чаще всего такая ситуация возникает, когда истекает срок действия договора аренды земельного участка и собственник земли заключает договор с новым арендатором. При этом предыдущий арендатор уже п...
24.04.2018 3494 0 3