Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Арендатор переходит с единого налога четвертой группы на третью группу единого налога по ставке 2%

03.05.2022

Согласно п. 281.3 ст. 281 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы владельцы земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы .

Следовательно, при переходе субъектом хозяйствования – плательщиком единого налога четвертой группы на третью группу единого налога с учетом особенностей налогообложения, установленных п. 9 подразд. 8 разд. ХХ НКУ, физические лица, передавшие в аренду земельные участки, земельные доли (паи) такому плательщику, теряют право пользования льготой по уплате земельного налога, предусмотренной п. 281.3 ст. 281 НКУ.

Следует отметить, что согласно п. 9 подразд. 8 разд. ХХ «Переходные положения» НКУ специальный режим налогообложения единым налогом введен временно с 1 апреля 2022 до прекращения или отмены военного, чрезвычайного положения на территории Украины. При этом согласно п. п. 9.9 п. 9 подраздел. 8 разд. ХХ НКУ после прекращения или отмены военного, чрезвычайного положения на территории Украины плательщики единого налога третьей группы, которые на день прекращения или отмены военного, чрезвычайного положения на территории Украины использовали особенности налогообложения, с первого дня месяца, следующего за месяцем прекращения или отмены военного, чрезвычайного состояния на территории Украины, теряют право на использование особенностей налогообложения, предусмотренных настоящим пунктом, и автоматически считаются применяющими систему налогообложения, на которой такие налогоплательщики находились до избрания особенностей налогообложения, предусмотренных п. 9 подразд. 8 разд. ХХ НКУ.

В то же время, если право на льготу по земельному налогу у плательщика возникает в течение года, то он освобождается от уплаты налога начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором возникло это право. В случае потери права на льготу в течение года налог уплачивается начиная с месяца, наступающего за месяцем, в котором утрачено это право (п. 284.2 ст. 284 НКУ).

Учитывая вышеизложенное, начисление контролирующими органами сумм земельного налога физическим лицам производится пропорционально периоду, в течение которого такие физические лица не пользовались льготами, установленными ст. 281 НКУ.

Вместе с этим, плательщики платы за землю имеют право обратиться в контролирующий орган по своему месту регистрации в контролирующих органах или по месту нахождения земельных участков для проведения сверки данных, в частности, по праву на пользование льготой по уплате налога.

https://tr.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС изменила План-график: какие отрасли и регионы будут проверять больше всего Актуальные вопросы касательно оцифровки трудовых книжек: разъяснение ПФУ Кабмин запускает новый модуль управления рисками для проверок бизнеса Правила заполнения трудовых книжек...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
23.10.2025
Отражаются ли в декларации по НДС покупка товара у нерезидента за пределами таможенной территории Украины
Такие операции не подлежат отражению в налоговой декларации по НДС. Больше по теме: Изменение таможенной стоимости товаров: когда корректировать НДС? Подлежат ли отражению в налоговой декларации по НДС операции по приобретению товара у нерезидента вне таможенной территории Украины и его реализация ...
23.10.2025
Будет ли применяться ответственность к покупателю за отсутствие регистрации РК при уменьшении компенсации за товар
Предоставление ответа на указанный вопрос в каждом конкретном случае требует четкого понимания условий. По данному вопросу предлагаем в каждом конкретном случае обращаться в ГНС за предоставлением индивидуальной налоговой консультации в порядке, определенном ст. 52 НКУ. Больше по теме: Возврат това...
23.10.2025
Когда следует подать уточняющие декларации по плате за землю, предоставленную горнодобывающим предприятиям
Уточняющие налоговые декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) необходимо подать не позднее 20 ноября 2025 года. Больше по теме: Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату До...
Лучшие материалы