Внесены изменения в Порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений

11 июля 2024 года вступило в силу постановление КМУ от 05.07.2024 № 785 «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины по вопросам государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Постановление). Постановлением внесены изменения, в частности, в Порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременения, утвержденный постановлением КМУ от 25.12.2015 № 1127 (далее – Порядок).

Основные изменения, предусмотренные Постановлением:

• при наличии решения суда об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения для регистрации права собственности на такое имущество государственному регистратору подается соответствующее решение суда, а не документы, подтверждающие право собственности на такое имущество должного собственника;
• если имуществом является законченный строительством объект или объект строительства, которым не присвоен идентификатор в Единой государственной электронной системе в сфере строительства, такой идентификатор в заявлении не указывается, кроме случаев, когда в соответствии с законодательством такой идентификатор должен быть присвоен;
• если в соответствии с представленными заявителем документами тип объекта недвижимого имущества указан как «цельный имущественный комплекс», «единый имущественный комплекс», «комплекс зданий и сооружений» или другой тип, указывающий на наличие совокупности зданий и/или сооружений, которые имеют отдельные идентификаторы в Единой государственной электронной системе в сфере строительства, государственный регистратор формирует заявления отдельно по каждому из таких зданий и/или сооружений, имеющих соответствующий идентификатор;
• в случае когда право на выполнение строительных работ приобретено до введения единого реестра документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ, свидетельствуют о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов, сведений о возврате на доработку, отказе в выдаче, отмене и аннулировании указанных документов, что является неотъемлемой архивной составной частью Реестра строительной деятельности, государственная регистрация права собственности на объект строительства проводится при наличии действующего документа, что в соответствии с требованиями законодательства дает право на выполнение строительных работ. Такой документ по предоставленным заявителем в заявлении реквизитами и сведениями о субъекте, осуществлявшем его выдачу, получается государственным регистратором путем обращения в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Южное МУ Минюста

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm