Аренду госимущества на ВОТ будут автоматически продлевать в течение военного положения

Больше по теме

Физлицо предоставляет в аренду недвижимость: когда нужно подать годовую декларацию

Может ли предприниматель быть плательщиком арендной платы за земельный участок коммунальной собственности?

КМУ внес изменения в постановление от 27.05.2022 № 634 «Об особенностях аренды государственного и коммунального имущества в период военного положения» (далее – Постановление № 634).

Предусмотрено, что договоры аренды государственного и коммунального имущества, расположенного на территориях, для которых не определена дата завершения боевых действий или временной оккупации, срок действия которых завершается в период военного положения, считаются продленными до даты, наступающей через шесть месяцев после даты завершения боевых действий или временной оккупации и определяется с учетом перечня указанных территорий.

Договоры аренды государственного и коммунального имущества, арендаторами по которым являются физические лица и физлица-предприниматели, которые были призваны или приняты на военную службу после введения военного положения, срок действия которых завершается в период военного положения, считаются продленными до даты, наступающей через шесть месяцев после даты прекращения или отмены военного положения.

Договоры аренды государственного и коммунального имущества, расположенного в аэропортах и ​​на аэродромах, срок действия которых истекает до возобновления работы аэропортов и аэродромов, считаются продленными до даты, которая наступает через шесть месяцев после даты возобновления работы аэропортов и аэродромов.

Для продления договора аренды на вышеуказанные сроки заявление арендатора и принятие отдельного решения арендодателя не требуются. Установлено, что в период военного положения стартовая арендная плата на аукционе по продлению договоров аренды и арендная плата по договорам, которые могут быть продлены без проведения аукциона, устанавливаются на уровне последней месячной арендной платы, установленной договором, с учетом ее индексации, без учета арендных скидок, установленных Постановлением № 634 и т. д.

Установлено, что договоры аренды государственного и коммунального имущества, срок действия которых завершается в течение четырех месяцев с даты вступления в силу вышеупомянутых изменений, считаются продленными до даты, которая наступает через четыре месяца после даты окончания срока договора, кроме договоров аренды, указанных в п. 5 Постановления № 634.

Тарас Мельничук