Промышленное здание на консервации: будут ли преференции в налогообложении налогом на недвижимость?

Если здания промышленности, относятся к группе «Здания промышленные и склады» (код 125) Классификатора и находятся в собственности предприятия, основная деятельность которого классифицируется в секциях В - Б КВЭД ДК 009: 2010, но временно не используются в хозяйственной деятельности по причинам, не связанным с предоставлением таких зданий в аренду или в ином праве пользования (например, здания находятся в режиме консервации), то их владельцы не имеют права на применение налоговой преференции, установленной пп. «є» п. 266.2.2 ст. 266 НКУ.

ГУ ДПС У ЖИТОМИРСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 30.07.2020 р. № 3145/ІПК/06-30-04-03-21

Головне управління ДПС у Житомирській області на звернення Товарне :ва щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі-Податок), керуючись статтею 52 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі - Кодекс), повідомляє,

Товариство, посилаючись на Закон України від 16 січня 2020 року № 466-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі - Закон № 466), запитує з якої дати у нього виникають податкові зобов’язання з Податку за зазначені об’єкти нерухомості.

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу в редакції Закону № 4 56, починаючи з 23.05.2020 (дати набрання чинності змін) з об’єктів оподаткуваг ня Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господареві сій діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях В-Б КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Що стосується будівель промисловості, які належить до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора та перебувають у власності суб’єкта господарювання, основна діяльність якого класифікується у секціях В-Б КВЕД ДК 009:2010, але тимчасово не використовуються в господареві сій діяльності з причин, не пов’язаних з наданням таких будівель в оренду або в інше право користування (наприклад, будівлі знаходяться в режімі консервації), то їх власники не мають права на застосування податкової преференції, встановленої п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).