Продали недвижимость: что с налогообложением?

Доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определенной статьей 121 земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности п латника налога свыше трех лет, не облагается налогом.

При этом условие о пребывании такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству.

Доход от отчуждения хозяйственно-бытовых сооружений, расположенных на одном участке с жилым или садовым (дачным) домом и продаются вместе с ним, для целей налогообложения отдельно не определяется.

В случае получения налогоплательщиком в течение отчетного налогового года дохода от продажи более чем одного из объектов недвижимости, указанных в абзаце первом этого сообщения, или от продажи объекта недвижимости, не указанного в абзаце первом, подлежит налогообложению по ставке, определенной пунктом 167.2 статьи 167 Налогового Кодекса - 5 процентов.

В таком же порядке облагается доход от продажи (обмена) объекта незавершенного строительства.

kh.tax.gov.ua