Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Применяется ли коэффициент индексации к нормативной денежной оценке земельных участков для определения земельного налога и арендной платы?

30.05.2022

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемое в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата).

Нормы предусмотрены п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ).

Базой налогообложения платой за землю являются:

  • нормативная денежная оценка земельного участка с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с порядком, установленным разд. XIІ НКУ (п.п. 271.1.1 п. 271.1 ст. 271 НКУ);
  • площадь земельного участка, нормативная денежная оценка которой не проведена (п.п. 271.1.2 п. 271.1 ст. 271 НКУ).

База налогообложения по земельным долям (паям) определяется согласно данным земельных участков, на которые физические лица имеют право как собственники земельных долей (паев), с учетом подпунктов 271.1.1 и 271.1.2 п. 271.1 ст. 271 НКУ (абзац четвертый п. 271.1 ст. 271 НКУ).

Пунктом 289.1 ст. 289 раздела XII НКУ установлено, что для определения размера налога и арендной платы используется нормативная денежная оценка земельных участков, в том числе право на которые физические лица имеют как собственники земельных долей (паев), с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с законодательством.

Центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в области земельных отношений, осуществляет управление в области оценки земель и земельных участков.

Согласно п. 289.2 ст. 289 раздела XII НКУ центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, по индексу потребительских цен за предыдущий год ежегодно рассчитывает величину коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель (Кi), на который индексируется нормативная денежная оценка земель и земельных участков, в том числе право на которые физические лица имеют как собственники земельных долей (паев), на 01 января текущего года, что определяется по формуле:

Кi = I:100,

где I – индекс потребительских цен за предыдущий год.

В случае если индекс потребительских цен превышает 115 проц, такой индекс применяется со значением 115.

Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель применяется кумулятивно в зависимости от даты проведения нормативной денежной оценки земель, указанной в технической документации по нормативной денежной оценке земель и земельных участков.

https://dp.tax.gov.ua

 

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
19.08.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Президент подписал Закон о «заморозке» кредитов для аграриев Совместительство: ограничения, особенности и необходимые действия работодателя Правительство разрешило бронировать 100 % работников критически важных предприятий на прифронтовых террит...
02.06.2025
Важное в мае для плательщиков НДС
Ознакомьтесь с важными материалами для плательщиков НДС в мае. Больше по теме: Спецпроект «НДС: ситуации из практики» Спецпроект «Электронное администрирование НДС: правила, риски, решения» Спецпроект «Особенности налогообложения НДС в условиях военного времени»...
08.07.2025
С 5 июля в Украине возобновляется обязательное представление статистической отчетности
Президент 3 июля подписал Закон от 18.06.2025 № 4505-IX, он официально опубликован 5 июля и с этого дня вступил в силу. Верховная Рада поддержала изменения к п. 1 Закона от 03.03.2022 № 2115-IX «О защите интересов субъектов подачи отчетности и других документов в период действия военного ...
Новое
22.08.2025
Если бизнес пострадал в результате войны – получите временное освобождение от налоговых обязанностей
Право на освобождение имеют юридические и физические лица, которые пострадали от российской агрессии и не могут выполнять свои налоговые обязанности из-за ее последствий. Подробнее см. ниже. Больше по теме: Опубликован перечень ВОТ и территорий ведения боевых действий: как воспользоваться налоговым...
22.08.2025
Списание кредиторской задолженности, возникшей вследствие деятельности ФЛП: что с налогообложением
Поскольку кредиторская задолженность ФЛП перед юрлицом возникла в результате проведения хоздеятельности (получение товара без дальнейшей оплаты его стоимости), то доход в виде списанной кредиторской задолженности включается в состав общего налогооблагаемого дохода ФЛП. В то же время, если списание к...
22.08.2025
Для повторного увольнения после восстановления нельзя использовать то же основание: судебное решение
Несоблюдение процедуры увольнения работника после восстановления на работе по решению суда является нарушением трудового законодательства и основанием для его восстановления на работе. Работодатель обязан заново осуществить новое персональное предупреждение работника о последующем увольнении не позд...
Лучшие материалы